OPTION STUDIO AVEC TERRASSE
Bruxelles - Vendu	Référence: JUST - V22/123
Idéalement situé dans l’agréable quartier du Mutsaard bénéficiant de toutes les facilités (commerces, transports en commun, zones vertes, écoles…) , studio de +/- 35m² situé au 13ème étage sur 15 d’un immeuble bien entretenu et bien géré. Composé d’un hall d’entrée avec vestiaire, un bel espace à vivre avec coin à dormir donnant accès à une spacieuse terrasse (8,5m²) avec vue, une cuisine semi-équipée d'époque, une salle de bain avec toilette. Vidéophone. Cave. Excellent PEB (B-). Idéal comme 1er achat ou investissement. Ce studio sera libre à l'acte. Plus d’informations : 02/268.03.33 Studio van 35m² in een zeer goed onderhouden gebouw en gelegen op de 13de verdieping op 15 en vlakbij alle faciliteiten. Deze studio bestaat uit : een inkomhal met vestiaire, een aangename leefruimte met bijkomend terras (8,5m²), een halfingerichte keuken, een badkamer en een kelder. Meer info : 02/268.03.33                       Just Immo Avenue du Busleyden 21 1020 LAEKEN Tél: 02 268 03 33 Fax: 02 262 09 44 Négociateur : Christophe MEAN Tél 02 268 03 33	Données principales: Secteur: Bruxelles Pièce(s): 0 Chambre(s): 0 Salle(s) de bains: 1 Salle(s) de douche: 0   Surfaces: Surface habitable: 35 m² Surface séjour: 20 m² Terrain: 10015 m²   Données financières: Prix: Vendu Revenu Cadastral: 773 Euros   Informations complémentaires Appartement: Hall d'entrée : avec vestiaire Cuisine : semi-équipée Séjour : 20m² donnant accès à la terrasse + coin à dormir Salle de bain : bain et lavabo - wc Terrasse : 8,5m² Cave : N°210 Jardin : Parc privé du Forum Pièces diverses: Conciergerie Local bicyclette : au rez-de-chaussée Equipements Electrique: Videophone Certifications: Prestation énergétique: 88 Kwh/m² B- Emissions CO2: 31 Kg Co2m²an B- Numéro de certificat PEB 20221024-0000623728-01-2 Total énergie primaire: 3246 kwh/an B- Equipements divers: Ascenseur : mis en conformité Chauffage: Type de chaudière : au gaz cogénération (collectif - )   Fenêtres: Aluminium simple et double vitrage Sol: Carrelage Parquet Services: Aéroport : à 15 minutes de l'aéroport national Centre commercial: : Rue de Wand et Docks Bruxelles Cinéma : Heysel + White cinéma Commerces : Rue de Wand Crèche Ecole: : Plusieurs écoles francophones et néerlandophones +Nouvelle école européenne Super marché : Delhaize, Colruyt, Carrefour, Aldi Vue: Dégagée Vue sur parc Données Financières: Montant des Charges : +/- 120€ Contenu des charges : Provision pour l'eau chaude/froide, le chauffage, le syndic, l'assurance de l'immeuble, le jardinier, le concierge, l'entretien et l'électricité des parties communes Transport: Autoroute : facilité pour joindre le ring Tram : ligne 3,7 et 19 - De Wand Bus : 53 STIB et De Lijn - De Wand Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:88 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:31 KgeqCO2/m²/an
Just Immo Avenue du Busleyden 21 - LAEKEN