Avenue de l'Araucaria, situé à proximité de toutes les facilités, dans un petit immeuble très bien entretenu. Très beau rez-de-chaussée « actuellement cabinet de Kinésithérapie » (Possibilité Bureau – Profession libérale) composé comme suit : Un hall d’entrée (actuellement salle d’attente), une toilette séparée. En façade avant un bureau et une grande salle de douche. En partie centrale, une cuisine équipée et en façade arrière, un bureau donnant accès à une terrasse. Un emplacement de parking compris. Une cave. Deux entrées distinctes - Electricité mis en conformité - Double vitrage - Chaudière individuelle au gaz – Libre à l’acte- Plus d’informations : 02/268.03.33 ou 0489/87.67.84 ou www.justimmo.be
Just Immo
Avenue du Busleyden 21
1020 LAEKEN
Tél: 02 268 03 33
Fax: 02 262 09 44
Négociateur : Vincent JACOB Tél 02 268 03 33 |
Données principales:
Secteur: Bruxelles
Pièce(s): 0
Chambre(s): 0
Salle(s) de bains: 0
Salle(s) de douche: 1 |
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Surfaces:
Surface habitable: 80 m²
Surface séjour: 0 m²
Terrain: 0 m²
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Données financières:
Prix: Vendu
Revenu Cadastral: 1351 Euros
Précompte: 1427 Euros |
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Informations complémentaires
Rez de chaussée:
- Bureau 19m² (façade avant) et 24m² (façade arrière)
- Cuisine
- Hall d'entrée (Actuellement salle d'attente)
- WC (séparé)
- Terrasse (en façade arrière)
Sous Sol:
Equipements de cuisine:
- Cuisinière vitrocéramique
- Four
- Hotte aspirante
- Meubles de cuisine
- Evier
Equipements Electrique:
Certifications:
- Installation électrique conforme (16 Mai 2039)
- Prestation énergétique: 281 Kwh/m²
- Emissions CO2: 60 Kg Co2m²an
- Total énergie primaire: 22658 kwh/an
Equipements divers:
- Ascenseur
- Double vitrage
- Porte blindée
- Tout à l'égout
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Chauffage:
- Marque de la chaudière "Bulex"
- Type de chaudière au gaz
- Année de la chaudière
- Radiateurs
Sol:
Revêtement mural:
Services:
- Aéroport : 15 minutes de l'aéroport Zaventem
- Centre commercial: Docks Brussels
- Cinéma : Kinépolis et White Cinéma
- Club sportif
- Commerces à proximité de la Rue de Wand
- Crèche
- Ecole: 100 m Francophones, néerlandophones et école européenne
- Monument historique : Tour Japonaise
- Super marché : Delhaize, Carrefour, Colruyt et Aldi
Données Financières:
- Montant des Charges : 243,50€ par mois
- Contenu des charges : 87,75€ : Fonds de roulement : Assurance de l'immeuble, le syndic, l'entretien et l'électricité des parties communes + 156€ : Fonds de réserve
Transport:
- Autoroute : Facilité pour joindre le ring
- Tram : 3 et 7
- Bus : 53, 83 et De Lijn
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Diagnostic de Performance énergétique:
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Consommation énergétique:281 kWhEP/m²/an
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Emission de gaz à effet de serre:60 KgeqCO2/m²/an
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