SUPERBE REZ-DE-CHAUSSE 85m² - 1CH AVEC JARDIN - RENOVE - PEB "D"
Bruxelles - Vendu	Référence: JUST - V23/134C
Quartier Montgomery : A proximité de toutes les facilités, des transports en communs (Bus, métro et tram), dans un petit immeuble de caractère sans charges, superbe rez-de-chaussée de 85m² entièrement rénové composé comme suit : en façade avant une belle chambre (14,5m²). En façade arrière un spacieux séjour de 28,5m², une nouvelle et lumineuse cuisine américaine super-équipée avec salle à manger donnant accès au jardin. Un jardin de +/- 50m² orienté ouest avec annexe (Possibilité d'y aménager un bureau de 14m²). Ce rez-de-chaussée vous séduira par sa localisation, ses espaces et ses matériaux de qualité. Nouvelle chaudière individuelle au gaz 2023. Electricité conforme 2048. Façade arrière isolée. BON PEB (D). Plus d’informations 02/268.03.33 ou 0489/87.67.84 – www.justimmo.be                       Just Immo Avenue du Busleyden 21 1020 LAEKEN Tél: 02 268 03 33 Fax: 02 262 09 44 Négociateur : Vincent JACOB Tél 02 268 03 33	Données principales: Secteur: Bruxelles Pièce(s): 0 Chambre(s): 1 Salle(s) de bains: 1 Salle(s) de douche: 0   Surfaces: Surface habitable: 85 m² Surface séjour: 28 m² Terrain: 0 m²   Données financières: Prix: Vendu   Informations complémentaires Appartement: Cuisine américaine super-équipée Séjour : 28m²- Parquet Chambre (s): 15 m² WC séparé Salle de bain avec espace buanderie Cave Buanderie (dans la salle de bain) Jardin Pièces diverses: Local bicyclette Equipements de cuisine: Congélateur Four Frigo Hotte aspirante Lave vaisselle Meubles de cuisine Evier Ttaque à induction Equipements Electrique: Interphone Thermostat Certifications: Installation électrique conforme : 2048 Prestation énergétique: 210 Kwh/m² : (D-) Emissions CO2: 42 Kg Co2m²an Numéro de certificat PEB : 20231106- Total énergie primaire: 19960 kwh/an   Equipements divers: Double vitrage Porte blindée Tout à l'égout Chauffage: Marque de la chaudière : Type de chaudière : individuelle au gaz (à condensation) Année de la chaudière : 2023 Radiateurs Fenêtres: PVC (Double vitrage) Sol: Carrelage Parquet Revêtement mural: Carrelage Peinture Services: Aéroport : à 20 minutes de l'aéroport Zaventem Club sportif Commerces Crèche Ecole: Monument historique : Montgomery et Cinquantenaire Super marché Vue: Vue sur jardin (en façade arrière) Données Financières: Droit d'enregistement : 12,5% (1ère habitation - Voir conditions) Transport: Autoroute : Facilité pour joindre le ring Metro : Montgomery et Thieffry Tram : Bus : Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:210 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:42 KgeqCO2/m²/an
Just Immo Avenue du Busleyden 21 - LAEKEN