BEL APPARTEMENT 2 CHAMBRES - 80M² - PEB D
Brabant flamand - 199.000 €	Référence: JUST - V24/101
A proximité de toutes les facilités, dans un petit immeuble bien entretenu et situé au 1er étage sur 3(sans ascenseur). Bel appartement de 80m² disposé comme suit : Un hall d’entrée avec vestiaire et toilette séparée. En façade avant : un agréable et lumineux séjour, une cuisine semi-équipée donnant accès à une terrasse. En façade arrière : deux chambres (16m² et 9m) et une salle de bain. Une cave. PEB-EPC : (D). Charges Possibilité d’acquérir un garage « Boxe ». Charges : 300€/mois (Provision eau chaude, chauffage, syndic, assurance de l’immeuble, fonds de réserve, entretien et électricité des communs). Actuellement loué (724€ + 200€ charges). Pour plus d’informations 02 268 03 33 ou 0489/87.67.84 Koningslo, op de grens met Laken, in een kalm en zeer gezochte wijk, mooi appartement van 80m² gelegen op de 1ste op 3 verdieping in een klein gebouw (zonder lift). Dit appartement bestaat uit een lichtrijke woonkamer, een ingerichte keuken, inkomhal met vestiaire en apart toilet, badkamer, twee slaapkamers (16m²-9m²). Mogelijkheid tot aankoop van een garage aan de achterzijde van het gebouw. Het appartement is momenteel verhuurd (724€+200€) Meer info : 0489 87 67 84 - 02/268.03.33                       Just Immo Avenue du Busleyden 21 1020 LAEKEN Tél: 02 268 03 33 Fax: 02 262 09 44 Négociateur : Vincent JACOB Tél 02 268 03 33	Données principales: Secteur: Brabant flamand Pièce(s): 0 Chambre(s): 2 Salle(s) de bains: 1 Salle(s) de douche: 0   Surfaces: Surface habitable: 80 m² Surface séjour: 28 m² Terrain: 0 m²   Données financières: Prix: 199.000 € Revenu Cadastral: 1688 Euros Précompte: 909 Euros   Informations complémentaires Appartement: Hall d'entrée Cuisine semi-équipée avec terrasse Séjour 28m² - Laminé Hall de nuit Chambre (s): 9 m² Chambre (s): 16 m² Vestiaire WC séparé Salle de bain Terrasse Garage : Possibilité d'acquérir un garage Sous Sol: Cave Equipements de cuisine: Cuisinière au gaz Hotte aspirante Meubles de cuisine Evier Equipements Electrique: Interphone Certifications: Installation électrique non conforme Prestation énergétique: 335 Kwh/m² (D) Emissions CO2: 5900 Kg Co2m²an Numéro de certificat PEB 20210727-0002414899-RES-1 Total énergie primaire: 29343 kwh/an Equipements divers: Double vitrage Chauffage: Type de chaudière : au gaz (à condensation) Année de la chaudière : 2007 Radiateurs   Fenêtres: PVC Sol: Carrelage Laminé Linoléum Revêtement mural: Carrelage Papier-peint Peinture Services: Aéroport à 15 minutes de l'aéroport Zaventeme Centre commercial: 5000 m Docks Brussels Cinéma : Kinépolis et White Cinéma Commerces de proximité (Rue de Wand) Crèche Ecole: 500 m Francophones et Néerlandophone Super marché : Delhaize,, Carrefour, Aldi et Colruyt Données Financières: Droit d'enregistement : 3% en cas d'achat d'une habitation unique servant de logement familial. Dans les autres cas, le taux reste de 12% Garantie locative : Bancaire (2 mois) Revenu locatif mensuel: 724 € + 200€ de charges Type de bail : 9 ans (Bail débuté le 01/05/2017) Montant des Charges : +/- 300€ Contenu des charges : Provision pour le chauffage, l'eau chaude, le syndic, l'assurance de l'immeuble, le fonds de réserve, entretien de la chaudière, le curage des égoûts, et l'électricité des communs Transport: Autoroute : Facilité pour joindre le ring Tram : 3 et 7 "De Wand" Bus : 53
Just Immo Avenue du Busleyden 21 - LAEKEN