Maison Kangourou : 1 appartement une chambre + Un duplex 3 chambres à aménager + Jardin et Garages
Bruxelles - Vendu	Référence: JUST - V24/117B
A proximité de toutes les facilités, dans un quartier calme et aéré, Maison Kangourou de 280m² bâti (2 unités reconnues à l'urbanisme). Cet immeuble se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Hall d’entrée, deux grands garages, diverses caves et accès jardin. Au 1er étage : Un appartement une chambre de 80m² comprenant un hall d'entrée avec une toilette séparée, un lumineux salon et salle manger, une cuisine équipée et aménagée donnant accès à une terrasse, une grande chambre et une salle de bain. Au 2ème étage + combles : Un duplex de 120m² à aménager composé comme suit un hall d'entrée avec une toilette séparée, un lumineux salon et salle à manger, une cuisine « récente » équipée et aménagée, une grande chambre et une récente salle de douche à l’italienne. Au niveau des combles celui-est actuellement composé d'un studio de 40m² (Non reconnu à l’urbanisme) : Une cuisine équipée, une salle de douche, un salon et une chambre. Libre à l'acte authentique. Plans disponibles sur demande. Plus d'informations : 02/268.03.33 ou 0489/87.67.84 - www.justimmo.be                                   Just Immo Avenue du Busleyden 21 1020 LAEKEN Tél: 02 268 03 33 Fax: 02 262 09 44 Négociateur : Vincent JACOB Tél 02 268 03 33	Données principales: Secteur: Bruxelles Pièce(s): 0 Chambre(s): 3 Salle(s) de bains: 0 Salle(s) de douche: 3   Surfaces: Surface habitable: 230 m² Surface séjour: 25 m² Terrain: 181 m²   Données financières: Prix: Vendu   Informations complémentaires Immeuble de rapport: Rez de chaussée : Deux garages, deux emplacements de parkings, caves et jardin 1er: Appartement : Appartement une chambre 80m² 2ème: Appartement : Appartement une chambre 80m² 3ème: Studio : Studio 40m² (Sans permis d'urbanisme) Equipements de cuisine: Congélateur Cuisinière au gaz Four Frigo Hotte aspirante Lave vaisselle Meubles de cuisine Evier Equipements Electrique: Interphone Porte de garage électrique Thermostat Volets électriques Certifications: Installation électrique non conforme : 2ème étage - Installation électrique non conforme : 1er étage - Installation électrique non conforme 3ème étage - CONFORME Prestation énergétique: 559 Kwh/m² - G Prestation énergétique: 439 Kwh/m² - G Prestation énergétique: 363 Kwh/m² - G Emissions CO2: 90 Kg Co2m²an Emissions CO2: 139 Kg Co2m²an Emissions CO2: 110 Kg Co2m²an Total énergie primaire: 28971 kwh/an Total énergie primaire: 22253 kwh/an Total énergie primaire: 35000 kwh/an   Equipements divers: Double vitrage : 1.1 Tout à l'égout Chauffage: Marque de la chaudière : VIESSMAN Type de chaudière Au Mazout Année de la chaudière : 1987 Radiateurs Fenêtres: PVC Double Vitrage (1.1) Sol: Carrelage Marbre Parquet : Semi-Massif Revêtement mural: Carrelage Crépi Peinture Services: Aéroport : à 15 minutes de l'aéroport Zaventem Centre commercial: 1500 m Docks Brussels Cinéma : White Cinema et Kinepolis Club sportif Commerces : A proximité de la Rue de Wand Crèche Ecole: Francophones, néerlandophones et école européenne Monument historique : Tour Japonaise Super marché : Delhaize, Carrefour, Colruyt et Aldi Transport: Autoroute Facilité pour joindre le ring Tram : 3 et 7 Bus : 47 et 56 Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:559 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:139 KgeqCO2/m²/an
Just Immo Avenue du Busleyden 21 - LAEKEN