Studio : 39m² avec terrasse - Ideal pour investissement
Bruxelles nord - Vendu	Référence: JUST - V24/137B
A proximité de toutes les facilités, dans un immeuble très bien entretenu, au 3ème étage avec ascenseurs. Beau studio de 39m² comprenant : Un hall d’entrée avec vestiaire, une espace de vie de 19m² donnant accès à la terrasse, une cuisine semi-équipée, une salle de bain avec lavabo, w-c suspendu et d'un coin buanderie. Actuellement LOUE : 600€ (500€ + 100€ de charges) . Bon PEB (D-) : Plus d’informations : 02/268.03.33 ou 0489/87.67.84 – www.justimmo.be Dicht bij alle voorzieningen, in een zeer goed onderhouden gebouw, op de 3e verdieping. Mooie studio van 39m² bestaande uit: een inkomhal met vestiaire, een leefruimte van 19m² met toegang tot het terras, een volledig ingerichte keuken, een badkamer met wastafel, hangtoilet en een wasruimte. Ideaal als investering: momenteel verhuurd voor 600€ (500€ + 100€ kosten). Goede PEB (D-). Voor meer informatie: 02/268.03.33 of 0489/87.67.84 –www.justimmo.be                 Just Immo Avenue du Busleyden 21 1020 LAEKEN Tél: 02 268 03 33 Fax: 02 262 09 44 Négociateur : Vincent JACOB Tél 02 268 03 33	Données principales: Secteur: Bruxelles nord Pièce(s): 0 Chambre(s): 0 Salle(s) de bains: 1 Salle(s) de douche: 0   Surfaces: Surface habitable: 39 m² Surface séjour: 19 m² Terrain: 0 m²   Données financières: Prix: Vendu Revenu Cadastral: 761 Euros Précompte: 1030 Euros   Informations complémentaires Appartement: Hall d'entrée : avec vestiaire Cuisine : équipée et aménagée Séjour : 19m² - Parquet Salle de bain : avec lavabo, w-c suspendu et buanderie Terrasse : 6,5m² Cave Certifications: Installation électrique non conforme Prestation énergétique: 208 Kwh/m² Emissions CO2: 42 Kg Co2m²an Numéro de certificat PEB : Total énergie primaire: 8102 kwh/an Chauffage: Marque de la chaudière : Type de chaudière : gaz à condensation Année de la chaudière : 2010 Fenêtres: Aluminium : Simple vitrage Sol: Carrelage Parquet   Revêtement mural: Carrelage Peinture Services: Aéroport : à 15 minutes de l'aéroport de Zaventem Centre commercial: Cinéma : complex kinépolis Commerces : Carrefour et Delhaize Crèche : plusieurs crèches (Fr et Nl) à proximité Ecole: : nombreuses écoles (Fr et Nl) et école européenne Hôpital : Brugman Données Financières: Garantie locative : Deux mois (1.000€) Revenu locatif mensuel: 500 € + 100€ de charges Type de bail Bail de 9 ans (Commencé : 01/10/21) Montant des Charges : 130€/mois (Fonds de roulement et Fonds de réserve) + 67€ (Crédit Terrasse jusqu'au 31 Décembre 2027) Contenu des charges : Provision pour l'eau froide, chaude, le chauffage, le syndic, le concierge, le fonds de réserve et l'électricité/l'entretien des communs. Il y a un crédit (67€/mois) qui est lié à la copropriété jusqu'au 31 Décembre 2027 Transport: Autoroute : facilité pour joindre le ring Metro : Tram : Bus : STIB et De Lijn Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:208 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:42 KgeqCO2/m²/an
Just Immo Avenue du Busleyden 21 - LAEKEN