Avenue des Liserons, en intérieur d'îlot, à proximité de toutes les facilités, dans une copropriété bien entretenue et située au 2ème étage sur 6 (avec ascenseur), bel appartement de 84 m² composé comme suit : un hall d’entrée avec vestiaire, un agréable et lumineux salon et salle à manger donnant accès à la terrasse, une cuisine équipée et aménagée, deux belles chambres (15 m² et 10 m²), dont une donnant accès à la terrasse, une salle de bain avec lavabo et toilette, ainsi qu’une toilette séparée. Deux terrasses de +/- 8,5 m² (avant et arrière). Une cave. Électricité conforme (2042). PEB : E. Chaudières à condensation (2019). Appartement actuellement loué (720 € + 200 €).Cet appartement vous charmera par son cadre, son volume et sa luminosité. Plus d’informations : 02/268.03.33 ou 0489/87.67.84 – www.justimmo.be
Just Immo
Avenue du Busleyden 21
1020 LAEKEN
Tél: 02 268 03 33
Fax: 02 262 09 44
Négociateur : Vincent JACOB Tél 02 268 03 33 |
Données principales:
Secteur: Bruxelles
Pièce(s): 0
Chambre(s): 2
Salle(s) de bains: 1
Salle(s) de douche: 0 |
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Surfaces:
Surface habitable: 84 m²
Surface séjour: 29 m²
Terrain: 0 m²
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Données financières:
Prix: 239.000 €
Revenu Cadastral: 1479 Euros
Précompte: 1625 Euros |
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Informations complémentaires
Appartement:
- Hall d'entrée avec vestiaire
- Cuisine semi-équipée - Donnant accès à la terrasse
- Séjour : 29m² - Parquet
- Hall de nuit
- Chambre (s): 10 m²
- Chambre (s): 15 m²
- Salle de bain
- Terrasse Arrière : 8,5m² Orientée Nord
- Terrasse Avant : 8,5m² - Orientée Sud
- Cave
Pièces diverses:
- Conciergerie
- Local bicyclette
Equipements de cuisine:
- Congélateur
- Cuisinière vitrocéramique
- Four
- Frigo
- Hotte aspirante
- Meubles de cuisine
- Double évier
Equipements Electrique:
Certifications:
- Installation électrique conforme : 2042
- Prestation énergétique: 245 Kwh/m² : (E)
- Emissions CO2: 52 Kg Co2m²an
- Total énergie primaire: 21688 kwh/an
Equipements divers:
- Ascenseur
- Double vitrage : En façade avant
Chauffage:
- Marque de la chaudière
- Type de chaudière : Au gaz (à condensation)
- Année de la chaudière : 2019
- Radiateurs
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Fenêtres:
- Aluminium : Simple vitrage (Façade arrière)
- PVC : Double vitrage (Façade avant)
Sol:
Revêtement mural:
Services:
- Aéroport : à 20 minutes de l'aéroport Zaventem
- Centre commercial: 3500 m Docks Brussels
- Cinéma : Kinepolis et White Cinema
- Commerces à proximité "Rue de Wand"
- Crèche
- Ecole: 700 m Francophones, nérlandophones et Ecole eurpoéenne
- Monument historique : Tour Japonaise
- Super marché : Delhaize, Carrefour, Colruyt, et Aldi
Vue:
- Dégagée sur champs (en façade arrière)
- Vue sur parc en façade avant
Données Financières:
- Droit d'enregistement : Abattement = vous pouvez bénéficier d’un abattement sur la première tranche de 200.000 € de votre achat, à certaines conditions.)
- Garantie locative : Deux mois
- Revenu locatif mensuel: 720 € + 200€ charges
- Type de bail 9 ans
- Montant des Charges : 330€/mois
- Contenu des charges : Provision pour l'eau froide, chaude, chauffage, syndic, jardin, ascenseur, assurance de l'immeuble,
Transport:
- Autoroute : Facilité pour joindre le ring
- Tram : 3 et 10
- Bus : 53 et De Lijn
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Diagnostic de Performance énergétique:
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Consommation énergétique:245 kWhEP/m²/an
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Emission de gaz à effet de serre:52 KgeqCO2/m²/an
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