Dans le quartier des Pagodes, à proximité immédiate de toutes les facilités (transports, commerces, axes principaux), situé au 2ème étage sur 4 avec ascenseur d’un immeuble très bien entretenu, bel appartement d’environ 80 m² se composant comme suit : Un hall d’entrée central desservant un agréable et lumineux séjour orienté sud, une cuisine équipée et aménagée à moderniser, donnant accès à une terrasse couverte aménagée en buanderie. Un hall de nuit dessert deux belles chambres de 15m² et 11m², ainsi qu’une salle de bains à moderniser. Une cave complète le bien. Possibilité d’acquérir un garage box avec emplacement de parking, en supplément. Très bon PEB : __. Électricité mise en conformité (2033). Cet appartement vous séduira par sa localisation recherchée, sa luminosité et son potentiel d’aménagement. Plus d’informations ou une visite : 02/268.03.33 ou 0489/87.67.84 - www.justimmo.be
Just Immo
Avenue du Busleyden 21
1020 LAEKEN
Tél: 02 268 03 33
Fax: 02 262 09 44
Négociateur : Vincent JACOB Tél 02 268 03 33 |
Données principales:
Secteur: Bruxelles
Pièce(s): 0
Chambre(s): 2
Salle(s) de bains: 1
Salle(s) de douche: 0 |
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Surfaces:
Surface habitable: 80 m²
Surface séjour: 26 m²
Terrain: 0 m²
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Données financières:
Prix: 219.000 €
Revenu Cadastral: 1070 Euros
Précompte: 1212 Euros |
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Informations complémentaires
Appartement:
- Hall d'entrée
- Cuisine equipée et aménagée d'époque
- Séjour : 26m² -, Parquet
- Hall de nuit
- Chambre (s): 11 m²
- Chambre (s): 15 m²
- WC séparé
- Salle de bain
- Terrasse : Recouvert - Buanderie
- Cave
- Garage Possibilité d'acquérir un Box avec emplacement de parking
Equipements de cuisine:
- Congélateur
- Cuisinière au gaz
- Four
- Frigo
- Hotte aspirante
- Meubles de cuisine
Equipements Electrique:
- Porte de garage électrique
- Videophone
Certifications:
- Installation électrique conforme : 2033
- Prestation énergétique: 186 Kwh/m² (D)
- Emissions CO2: 37 Kg Co2m²an
- Numéro de certificat PEB 20251224-
- Total énergie primaire: 15957 kwh/an
Equipements divers:
- Ascenseur : Mis en conformité
- Double vitrage
- Tout à l'égout
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Chauffage:
- Marque de la chaudière : BUDERUS
- Type de chaudière : Au Gaz
- Année de la chaudière : 2006
- Radiateurs
Fenêtres:
- PVC : Double Vitrage (HR)
Sol:
Revêtement mural:
- Carrelage
- Papier-peint
- Peinture
Services:
- Aéroport : à 20 minutes de l'aéroport Zaventem
- Centre commercial: 1500 m DOCKS BRUSSELS
- Cinéma : Kinépolis et White Cinema
- Commerces de proximité : Rue De Wand
- Crèche
- Ecole: 500 m Francophones, néerlandophones et école européenne
- Monument historique : Tour Japonaise
- Super marché : Delhaize, Colruyt, Carrefour et Aldi
Données Financières:
- Montant des Charges : 250€/mois (Charges ordinaires) + 175€/mois (Fonds de réserve 'Travaux toiture" - Du 4ème trimestre 2025 au 3ème trimetres 27)
- Contenu des charges : Provision pour le syndic, assurance de l'immeuble, ascenseur, chauffage, entretien et électricité des communs
Transport:
- Autoroute : Facilité pour joindre le Ring et E19
- Tram : 3 et 7
- Bus : 53 et De Lijn
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Diagnostic de Performance énergétique:
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Consommation énergétique:186 kWhEP/m²/an
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Emission de gaz à effet de serre:37 KgeqCO2/m²/an
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