Appartement 2 chambres avec potentiel – idéal investissement
Brabant flamand - 169.000 €	Référence: JUST - V25/125B
Au centre de Strombeek, à proximité immédiate de toutes les facilités, situé au 5e étage sur 5 avec ascenseur, bénéficiant d’une belle luminosité et offrant un réel potentiel moyennant rénovation. Il se compose d’un hall d’entrée, d’un agréable et lumineux séjour, d’une cuisine américaine d’époque donnant accès à un balcon en façade avant, un hall de nuit desservant deux chambres (± 12 m² et ± 9 m²) dont une avec accès à une terrasse à l’arrière, une salle de bains et un WC séparé.L’appartement nécessite une rénovation complète (châssis, électricité, cuisine, salle de bains, sols et murs), offrant la possibilité d’un réaménagement selon vos besoins. Bon EPC (C). L'appartement est actuellement loué (Bail de 9 ans) : 720 €/mois + 250 € de charges (Locataire). Infos & visites : 02/268.03.33 – 0489/87.67.84 – www.justimmo.be.                 Just Immo Avenue du Busleyden 21 1020 LAEKEN Tél: 02 268 03 33 Fax: 02 262 09 44 Négociateur : Vincent JACOB Tél 02 268 03 33	Données principales: Secteur: Brabant flamand Pièce(s): 0 Chambre(s): 2 Salle(s) de bains: 1 Salle(s) de douche: 0   Surfaces: Surface habitable: 80 m² Surface séjour: 26 m² Terrain: 0 m²   Données financières: Prix: 169.000 € Précompte: 845 Euros   Informations complémentaires Appartement: Hall d'entrée Cuisine américaine (d'époque) Séjour : 26m² Chambre (s): 12 m² Chambre (s): 9 m² Salle de bain Terrasse : en façade arrière Balcon : en façade avant Sous Sol: Cave Equipements de cuisine: Cuisinière électrique Hotte aspirante Meubles de cuisine Evier Equipements Electrique: Interphone Certifications: Installation électrique non conforme Prestation énergétique: 286 Kwh/m² (C) Emissions CO2: 6276 Kg Co2m²an Numéro de certificat PEB Total énergie primaire: 24421 kwh/an   Equipements divers: Ascenseur Chauffage: Marque de la chaudière :VIESSMANN Type de chaudière : Au gaz (à condensation) Année de la chaudière : 2018 Radiateurs Fenêtres: Bois Services: Aéroport : à 15 minute de l'aéroport Cinéma Crèche Ecole: Super marché Données Financières: Revenu locatif mensuel: 970 € : 720€ + 250€ (Charges locataire) Type de bail : 9 ans Montant des Charges : 310€/mois Contenu des charges : Provision pour le chauffage, l'eau froide, chaude, syndic, assurance, entretien et electricité des communs Transport: Autoroute : Facilité pour joindre le ring Bus
Just Immo Avenue du Busleyden 21 - LAEKEN