Maison bel-étage idéalement située avec grand jardin – beau potentiel
Bruxelles - 419.000 €	Référence: JUST - V26/008
Idéalement située sur l’Avenue Wannecouter, dans un quartier agréable et recherché, cette maison bel-étage se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’un garage ainsi que d’un espace chaufferie/buanderie avec accès direct au jardin. Au premier étage, un beau et lumineux séjour en L avec parquet, une cuisine équipée et une terrasse donnant accès à un agréable jardin bien exposé. Le deuxième étage se compose de trois chambres (16 m², 10 m² et 7 m²), dont une avec terrasse et une salle de bain. Cette maison offre un beau potentiel de valorisation après rénovation. Sa configuration, sa luminosité et son emplacement en font un bien rare sur le marché. Pour plus d’informations 02 268 03 33 – info@justimmo.be                                 Just Immo Avenue du Busleyden 21 1020 LAEKEN Tél: 02 268 03 33 Fax: 02 262 09 44 Négociateur : Christophe MEAN Tél 02 268 03 33	Données principales: Secteur: Bruxelles Pièce(s): 0 Chambre(s): 2 Salle(s) de bains: 1 Salle(s) de douche: 0   Surfaces: Surface habitable: 140 m² Surface séjour: 31 m² Terrain: 250 m²   Données financières: Prix: 419.000 € Revenu Cadastral: 1688 Euros Précompte: 1984 Euros   Informations complémentaires Maison: Rez-de-chaussée Hall d'entrée, garage, buanderie, chaufferie, accès jardin 1er étage séjour, cuisine équipée, toilette séparée, terrasse, accès au jardin 2ème étage 3 chambres, salle de bain, toilette séparée Rez de chaussée: Hall d'entrée Cave Garage avec emplacement devant Buanderie Jardin 1ère étage: Cuisine WC séparé Séjour Jardin Hall Terrasse donnant accès au jardin 2ème étage: Bureau Chambre(s): 10 m² Chambre(s): 16 m² Chambre(s): 7 m² Salle de bains WC séparé Terrasse Pièces diverses: Buanderie Cave Garage Parking Terrasse WC   Equipements de cuisine: Four Frigo Hotte aspirante Equipements Electrique: Volets électriques Certifications: Installation électrique non conforme Prestation énergétique: 350 Kwh/m² G Emissions CO2: 69 Kg Co2m²an G Numéro de certificat PEB 20251013-0000730576-01-1 Equipements divers: Adoucisseur d'eau Cheminée Double vitrage Tout à l'égout Volet Chauffage: Type de chaudière au gaz Radiateurs Fenêtres: PVC Sol: Carrelage Parquet Revêtement mural: Papier-peint Vue: Dégagée Vue sur jardin Transport: Autoroute Tram Bus Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:350 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:69 KgeqCO2/m²/an
Just Immo Avenue du Busleyden 21 - LAEKEN