Maison bel étage 3 chambres avec jardin – Double garage - PEB C
Bruxelles - 549.000 €	Référence: JUST - V26/009
Située dans un quartier calme et recherché, cette maison construite en 1991 offre de beaux volumes, une excellente luminosité et un jardin idéalement orienté. Directement habitable, elle conviendra parfaitement à une famille. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’un spacieux double garage, ainsi que d’une pièce polyvalente (bureau, salle de jeux, …) avec salle de douche et WC, avec accès vers une cour extérieure et un espace de rangement. Au premier étage, un vaste séjour lumineux avec salle à manger et cassette à bois donne accès à une agréable terrasse et au jardin. Une grande cuisine équipée séparée avec coin à déjeuner ainsi qu’un WC complètent cet étage. Le deuxième étage comprend trois chambres, dont une avec salle de douche privative, ainsi qu’une salle de bains. Très bon PEB : C- – Électricité conforme jusqu’en 2050. Pour plus d’informations : info@justimmo.be Gelegen in een rustige en gegeerde buurt, nabij alle voorzieningen, biedt deze woning uit 1991 mooie volumes, veel lichtinval en een ideaal georiënteerde tuin. Instapklaar en perfect geschikt voor een gezin. Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal, een ruime dubbele garage en een polyvalente ruimte (bureau, speelkamer, …) met douchekamer en toilet, met toegang tot een binnenkoer en extra bergruimte. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime en lichtrijke leefruimte met zit- en eetkamer, voorzien van een houtcassette, met directe toegang tot een aangenaam terras en de tuin. Een aparte, volledig uitgeruste keuken met ontbijthoek en een apart toilet vervolledigen deze verdieping. De tweede verdieping omvat drie slaapkamers, waarvan één met een eigen douchekamer, evenals een badkamer. Zeer goede EPC-score: C – Elektriciteit conform tot 2050. Voor meer informatie: info@justimmo.be                                           Just Immo Avenue du Busleyden 21 1020 LAEKEN Tél: 02 268 03 33 Fax: 02 262 09 44 Négociateur : Christophe MEAN Tél 02 268 03 33	Données principales: Secteur: Bruxelles Pièce(s): 0 Chambre(s): 3 Salle(s) de bains: 1 Salle(s) de douche: 2   Surfaces: Surface habitable: 180 m² Surface séjour: 38 m² Terrain: 182 m²   Données financières: Prix: 549.000 € Revenu Cadastral: 2352 Euros   Informations complémentaires Maison: Rez-de-chaussée Hall d'entrée, double garage, pièce polyvalente, salle de douche avec toilette 1er étage Palier. Wc séparée, spacieux séjour, cuisine, terrasse donnant accès au jardin 2ème étage Palier. 3 chambres dont une avec salle de douche, salle de bain. Equipements Electrique: Alarme Thermostat Certifications: Installation électrique conforme jusqu'en 2050 Prestation énergétique: 146 Kwh/m² C- Emissions CO2: 29 Kg Co2m²an C- Numéro de certificat PEB 20250502-0000713042-01-8 Total énergie primaire: 28101 kwh/an C- Equipements divers: Cheminée Double vitrage Tout à l'égout Volet   Chauffage: Marque de la chaudière Type de chaudière à condensation Radiateurs Sol: Carrelage Parquet Transport: Autoroute Tram Bus Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:146 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:29 KgeqCO2/m²/an
Just Immo Avenue du Busleyden 21 - LAEKEN