Avenue Edouard Kufferath : Situé au 3ème étage sur cinq d’un immeuble bien entretenu avec ascenseur, bel appartement de ±92 m² habitables (100 m² PEB) composé comme suit : Un hall central distribue harmonieusement les différentes pièces de vie. Un agréable et lumineux séjour de ±37 m², offrant un bel espace salon et salle à manger. Deux chambres confortables. Une salle de bains à remettre au goût du jour ainsi qu’un WC séparé. En façade arrière, une cuisine équipée fonctionnelle donne accès à un espace extérieur. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Électricité mis en conformité (Octobre 2045) PEB : E-. Le bien est actuellement loué (665€ + 135 € de charges). Possibilité d’acquérir un garage box avec emplacement devant. Plus d’informations : 02/268.03.33 ou 0489/87.67.84 – www.justimmo.be
Just Immo
Avenue du Busleyden 21
1020 LAEKEN
Tél: 02 268 03 33
Fax: 02 262 09 44
Négociateur : Vincent JACOB Tél 02 268 03 33 |
Données principales:
Secteur: Bruxelles
Pièce(s): 0
Chambre(s): 2
Salle(s) de bains: 1
Salle(s) de douche: 0 |
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Surfaces:
Surface habitable: 92 m²
Surface séjour: 35 m²
Terrain: 0 m²
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Données financières:
Prix: 259.000 €
Revenu Cadastral: 2192 Euros
Précompte: 1106 Euros |
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Informations complémentaires
Appartement:
- Hall d'entrée
- Cuisine équipée et aménagée
- Séjour : +/- 37m² -
- Chambre (s):
- Chambre (s):
- WC séparé
- Salle de bain
- Terrasse
- Cave
- Garage : Possibilité d'acquérir un garage box + emplacement devant
Certifications:
- Installation électrique conforme : Octobre 2045
- Prestation énergétique: 266 Kwh/m² : (E-)
- Emissions CO2: 53 Kg Co2m²an
- Numéro de certificat PEB : 20200525-0000568598-01-7
- Total énergie primaire: 26708 kwh/an
Equipements divers:
- Ascenseur
- Double vitrage
- Tout à l'égout
Chauffage:
- Marque de la chaudière : ACV
- Type de chaudière : au gaz (à condensation)
- Année de la chaudière : 2011
- Radiateurs
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Fenêtres:
Sol:
Revêtement mural:
Services:
- Aéroport
- Centre commercial:
- Cinéma
- Commerces
- Crèche
- Ecole:
- Hôpital
- Monument historique
Données Financières:
- Garantie locative : Deux mois
- Revenu locatif mensuel: 665 € + 135€ de charges "Locataire"
- Type de bail : 9 ans
- Montant des Charges : 300€ (200€ Fonds de roulement + 100€ Fonds de réserve)
- Contenu des charges : Provision pour l'eau froide, chaude, chauffage, jardinier, ascenseur, assurance de l'immeuble, fonds de réserve, entretien et électricité des communs
Transport:
- Autoroute : Facilité pour joindre le ring
- Metro
- Tram
- Bus
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Diagnostic de Performance énergétique:
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Consommation énergétique:266 kWhEP/m²/an
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Emission de gaz à effet de serre:53 KgeqCO2/m²/an
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