Avenue du Forum, à proximité immédiate de toutes les facilités, dans un immeuble bien entretenu avec ascenseur, agréable studio de ±38 m² situé au 4ème étage sur 8. Le bien se compose d'un hall d'entrée avec espace de rangement, d'un lumineux séjour avec coin à dormir donnant accès à une belle terrasse orientée plein sud bénéficiant d'une agréable vue dégagée sur les espaces verts environnants. La cuisine séparée et équipée est fonctionnelle et en bon état d'entretien. La salle de bains comprend une baignoire, un lavabo, une toilette ainsi qu'un espace permettant l'installation d'une machine à laver. Le bien est en bon état général et offre un beau potentiel de personnalisation. Sa luminosité, sa terrasse bien orientée ainsi que son environnement verdoyant constituent ses principaux atouts. Le bien est actuellement loué (600€ + une provision mensuelle de 150 € de charges).Plus d'informations : 0489/87.67.84 - www.justimmo.be
Just Immo
Avenue du Busleyden 21
1020 LAEKEN
Tél: 02 268 03 33
Fax: 02 262 09 44
Négociateur : Vincent JACOB Tél 02 268 03 33 |
Données principales:
Secteur: Bruxelles
Pièce(s): 0
Chambre(s): 0
Salle(s) de bains: 1
Salle(s) de douche: 0 |
| |
Surfaces:
Surface habitable: 39 m²
Surface séjour: 24 m²
Terrain: 0 m²
|
| |
Données financières:
Prix: 135.000 €
|
| |
Informations complémentaires
Appartement:
- Hall d'entrée
- Cuisine
- Séjour avec coin à dormir
- Salle de bain avec toilette
- Terrasse orientée sud
- Cave
Equipements de cuisine:
- Hotte aspirante
- Meubles de cuisine
- Evier
Equipements Electrique:
Certifications:
- Installation électrique non conforme
- Prestation énergétique: 166 Kwh/m² (D+)
- Emissions CO2: 14 Kg Co2m²an
- Numéro de certificat PEB 20260616
- Total énergie primaire: 6820 kwh/an
Equipements divers:
- Ascenseur
- Concierge/Gardien
- Double vitrage
- Porte blindée
Chauffage:
- Marque de la chaudière : Viessmann
- Type de chaudière : Au gaz "à condensation et cogénération"
- Année de la chaudière : 2013
- Radiateurs
|
|
Fenêtres:
Sol:
Revêtement mural:
Services:
- Aéroport
- Centre commercial:
- Cinéma
- Commerces
- Crèche
- Ecole:
- Monument historique
- Super marché
Vue:
Données Financières:
- Revenu locatif mensuel: 600 € + 150€
- Type de bail : 9 ans
- Montant des Charges : 135€/mois (Fonds de Roulement) + 38€/mois (Fonds de Réserve) + 40€/mois (Emprunt Façades et toiture - Fin Août 2035)
- Contenu des charges : Provision pour l'eau froide, chaude, chauffage, syndic, ascenseur, concierge, electricité des communs, entretien des communs et fonds de réserver
Transport:
- Autoroute : Facilité pour joindre le ring
- Tram
- Bus
|
|
|
Diagnostic de Performance énergétique:
| |
Consommation énergétique:166 kWhEP/m²/an
|
|
Emission de gaz à effet de serre:14 KgeqCO2/m²/an
|
|
|