BEL APPARTEMENT UNE CHAMBRE AVEC TERRASSE - PEB (D)
Bruxelles - 149.000 €	Référence: JUST - V26/022
Avenue du Mutsaard, à proximité immédiate de la Rue De Wand et de toutes ses facilités, situé au 14ème étage d'un immeuble bien entretenu, agréable appartement de ± 65 m² composé comme suit : hall d'entrée avec vestiaire et toilette séparée, lumineux séjour avec parquet offrant une vue panoramique, cuisine récente entièrement équipée, grande chambre, salle de bains, terrasse et cave. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking en supplément. Bon PEB (D). Chassis simple vitrage bois. La copropriété a bénéficié d'importants investissements ces dernières années, notamment la rénovation de la chaufferie collective, des ascenseurs ainsi que de plusieurs équipements techniques. Ses principaux atouts sont sa luminosité, sa vue exceptionnelle et sa situation privilégiée à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers. Pour plus d'informations : 02/268.03.33 ou 0489/87.67.84 – www.justimmo.be Mutsaardlaan – Op een uitstekende ligging, vlak bij de De Wandstraat en alle voorzieningen, bevindt zich op de 14e verdieping van een verzorgd appartementsgebouw dit aangename appartement van ± 65 m², ingedeeld als volgt: inkomhal met vestiaire en apart toilet, lichtrijke woonkamer met parketvloer en een prachtig panoramisch uitzicht, recente volledig uitgeruste keuken, ruime slaapkamer, badkamer, terras en kelder. Mogelijkheid tot aankoop van een parkeerplaats tegen een meerprijs. EPC: D. Houten ramen met enkel glas. De mede-eigendom heeft de voorbije jaren aanzienlijke investeringen genoten, waaronder de renovatie van de collectieve stookplaats, de liften en diverse technische installaties. De voornaamste troeven zijn de uitstekende lichtinval, het uitzonderlijke uitzicht en de topligging, op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer en de belangrijkste invalswegen. Meer informatie of een bezoek : 02/268.03.33 of 0489/87.67.84 of surf naar www.justimmo.be.                       Just Immo Avenue du Busleyden 21 1020 LAEKEN Tél: 02 268 03 33 Fax: 02 262 09 44 Négociateur : Vincent JACOB Tél 02 268 03 33	Données principales: Secteur: Bruxelles Pièce(s): 0 Chambre(s): 1 Salle(s) de bains: 1 Salle(s) de douche: 0   Surfaces: Surface habitable: 65 m² Surface séjour: 26 m² Terrain: 0 m²   Données financières: Prix: 149.000 € Revenu Cadastral: 1080 Euros   Informations complémentaires Appartement: Hall d'entrée Cuisine : équipée et aménagée Séjour : 26m² - Donnant accès à la terrasse Hall de nuit Chambre (s): 14 m² Salle de bain Terrasse : 13m² - Orientée Cave Emplacement de parking : Possibilité d'acquérir un emplacement Equipements de cuisine: Congélateur Cuisinière au gaz Frigo Hotte aspirante Lave vaisselle Meubles de cuisine Evier Equipements Electrique: Interphone Certifications: Installation électrique non conforme Prestation énergétique: 183 Kwh/m² : (D) Emissions CO2: 36 Kg Co2m²an Numéro de certificat PEB : 20260730 Total énergie primaire: 13256 kwh/an Equipements divers: Ascenseur Concierge/Gardien Porte blindée   Chauffage: Marque de la chaudière Type de chaudière Année de la chaudière Radiateurs Fenêtres: Bois : Simple vitrage Sol: Carrelage Parquet Revêtement mural: Carrelage Peinture Services: Aéroport : à 15 minutes de l'aéroport Zaventem Centre commercial: Docks Brussels Cinéma Club sportif Commerces : A proximité de la Rue De Wand Crèche Ecole: Monument historique : Tour Japonaise Super marché : Carrefour, Delhaize, Colruyt et Aldi Vue: Dégagée Données Financières: Montant des Charges : 200€ (Fonds de roulement) + 40€ (Fonds de réserve) Contenu des charges : Provision pour l'eau froide, chaude, chauffage, syndic, concierge, électricité des communs, assurance de l'immeuble et fonds de réserve Transport: Autoroute : Facilité pour joindre le ring Tram : 7 et 10 Bus : 53 + De Lijn Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:183 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:36 KgeqCO2/m²/an
Just Immo Avenue du Busleyden 21 - LAEKEN