Très beau duplex 3 chambres avec terrasse - PEB C
Bruxelles - 429.000 €	Référence: JUST - V26/029
À proximité immédiate de toutes les facilités, au sein d’un petit immeuble particulièrement bien entretenu, découvrez ce spacieux et lumineux duplex de ±220 m², situé aux deuxième et troisième étages sur trois, sans ascenseur. Le premier niveau se compose d’un agréable hall d’entrée desservant, en façade avant, un vaste séjour baigné de lumière ainsi qu’une toilette séparée. À l’arrière, une confortable cuisine américaine équipée, une belle salle à manger donnant accès à une terrasse sans vis-à-vis, ainsi qu’une salle de bains avec espace buanderie. À l’étage, le hall de nuit dessert trois belles chambres (25m², 18m² et 15m²), ainsi qu’une salle de douche à l’italienne avec toilette. Au niveau du grenier, une mezzanine actuellement aménagée en bureau offre un espace complémentaire pouvant répondre à de nombreux usages. Une cave. Très bon PEB (C), installation électrique ( Avril 2039). Possibilité d’acquérir séparément un garage box avec emplacement de parking devant. Plus d’informations ou visites : 02/268.03.33 ou 0489/87.67.84 - www.justimmo.be                                           Just Immo Avenue du Busleyden 21 1020 LAEKEN Tél: 02 268 03 33 Fax: 02 262 09 44 Négociateur : Vincent JACOB Tél 02 268 03 33	Données principales: Secteur: Bruxelles Pièce(s): 0 Chambre(s): 3 Salle(s) de bains: 1 Salle(s) de douche: 1   Surfaces: Surface habitable: 220 m² Surface séjour: 38 m² Terrain: 0 m²   Données financières: Prix: 429.000 € Précompte: 1300 Euros   Informations complémentaires 2ème étage: Cuisine : équipée et aménagée donnant accès à la terrasse Hall d'entrée Salle à manger donnant accès à la terrasse Salle de bains avec buanderie Séjour WC séparé Terrasse : +/- 10m² sans vis-à-vis (Orientée est) 3ème étage: Chambre(s): 18 m² Chambre(s): 15 m² Chambre(s): 25 m² Mezzanine : +/- 20m² - Actuellement aménagé en bureau Palier Salle de douche Sous Sol: Cave Equipements de cuisine: Cuisinière vitrocéramique Four Frigo Hotte aspirante Lave vaisselle Meubles de cuisine Evier Equipements Electrique: Interphone Porte de garage électrique Certifications: Installation électrique conforme : Avril 2039 Prestation énergétique: 150 Kwh/m² (C) Emissions CO2: 29 Kg Co2m²an Numéro de certificat PEB : 20260717-0000760422-01-6 Total énergie primaire: 37325 kwh/an   Equipements divers: Porte blindée et porte sécurisée pour l'immeuble Tout à l'égout Chauffage: Marque de la chaudière : Buderus Type de chaudière : Au gaz (A condensation) Année de la chaudière : 2017 Radiateurs Fenêtres: PVC : Double vitrage Sol: Carrelage Laminé Parquet Revêtement mural: Carrelage Peinture Services: Aéroport : à 15 minutes de l'aéroport Zaventem Centre commercial: 2800 m : DOCKS BRUSSELS Cinéma Commerces : à proximité de la Rue De Wand Crèche Ecole: Monument historique : Tour Japonaise Super marché : Delhaize, Carrefour, Colruyt et Aldi Vue: Dégagée Vue sur jardin Données Financières: Montant des Charges : 250€/mois Contenu des charges : Provision Chauffage, assurance de l'immeuble Transport: Autoroute : Facilité pour joindre le ring Tram : 7 et 10 Bus : 53 + De Lijn Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:150 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:29 KgeqCO2/m²/an
Just Immo Avenue du Busleyden 21 - LAEKEN