SPACIEUX APPARTEMENT 3 CH – 140 M² – TERRASSE PLEIN SUD DE ±30 M² - PEB (C)
Bruxelles - 339.000 €	Référence: JUST - V26/012C
Rue François Vekemans, à proximité immédiate des transports, commerces et de toutes les facilités, découvrez ce spacieux appartement 3 chambres de ± 140 m² habitables, situé au 1er étage d'une copropriété parfaitement entretenue avec ascenseur. L'appartement se distingue par ses beaux volumes et sa luminosité. Le spacieux séjour de ± 45 m² bénéficie d'une grande baie vitrée donnant directement accès à une magnifique terrasse de ± 30 m² orientée plein sud, sans vis-à-vis et offrant une agréable vue dégagée. La cuisine d'époque, avec coin à déjeuner et accès direct à la terrasse, nécessitera une remise au goût du jour. Le hall de nuit dessert trois belles chambres de ± 16 m², 14 m² et 13 m², dont une chambre parentale avec salle de bains privative et toilette. Une salle de douche indépendante ainsi qu'une toilette séparée complètent l'espace nuit.Très bon PEB: (C.) Chaudière individuelle au gaz, Air conditionné dans le séjour et la cuisine, possibilité d'acquérir un garage box. L'appartement nécessite une remise au goût du jour mais offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Bien rare. Cet appartement vous séduira par ses volumes, sa luminosité et sa magnifique terrasse plein sud. Plus d’informations: 0489/87.67.84 – www.justimmo.be                               Just Immo Avenue du Busleyden 21 1020 LAEKEN Tél: 02 268 03 33 Fax: 02 262 09 44 Négociateur : Vincent JACOB Tél 02 268 03 33	Données principales: Secteur: Bruxelles Pièce(s): 0 Chambre(s): 3 Salle(s) de bains: 1 Salle(s) de douche: 1   Surfaces: Surface habitable: 140 m² Surface séjour: 45 m² Terrain: 0 m²   Données financières: Prix: 339.000 € Revenu Cadastral: 2253 Euros Précompte: 2393 Euros   Informations complémentaires Appartement: Hall d'entrée Cuisine Séjour : 45m² Hall de nuit Chambre (s): 13 m² Chambre (s): 14 m² Chambre (s): 16 m² WC séparé Salle de bain Salle de douche Terrasse Cave Garage : Possibilité d'acquérir un garage Box Buanderie Equipements Electrique: Thermostat Videophone Certifications: Installation électrique non conforme Prestation énergétique: 122 Kwh/m² : (C) Emissions CO2: 24 Kg Co2m²an Numéro de certificat PEB : 20260616-0000753872- Total énergie primaire: 17955 kwh/an Equipements divers: Air conditionné : dans le séjour et la cuisine (HITACHI) Ascenseur Double vitrage Porte blindée Tout à l'égout   Chauffage: Marque de la chaudière : Vaillant Type de chaudière : Au gaz Année de la chaudière : 2011 Radiateurs Fenêtres: Bois Sol: Carrelage Laminé Revêtement mural: Carrelage Peinture Services: Aéroport : à 20 minutes de l'aéroport Zaventem Commerces Crèche Ecole: Super marché Vue: Dégagée Données Financières: Montant des Charges : 220€ Contenu des charges : Provision l’entretien des communs et l'électricité des communs, l’assurance de l'immeuble, l'ascenseur, le syndic et le fonds de réserve Transport: Autoroute Tram Bus Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:122 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:24 KgeqCO2/m²/an
Just Immo Avenue du Busleyden 21 - LAEKEN