Duplex ±180m² – 4 chambres – Terrasses
Bruxelles - 2.125 € /mois	Référence: JUST - L26/034
Marcel Thiry : Excellente situation, à proximité de toutes les facilités, dans un immeuble très bien entretenu. Spacieux duplex de ±180m² situé aux 5ème et 6ème étages sur 7, avec ascenseur. Il se compose d’un spacieux et lumineux espace de vie de ±70m² comprenant salon et salle à manger, avec accès à deux terrasses, ainsi que d’une agréable cuisine équipée avec coin déjeuner. Au 5ème étage : hall de nuit desservant une belle suite parentale de ±26m² avec terrasse, comprenant chambre, salle de bains, dressing et WC, une chambre de ±10m² ainsi qu’un WC séparé. À l’étage supérieur : deux belles chambres supplémentaires de ±13m² et ±11m², dont une avec salle de douche privative et accès à une terrasse. Deux caves. Portes blindées. Bon PEB (D+). Ce duplex vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité, son agencement et son excellent état général. Charges : 350€/mois comprenant les frais communs ainsi que les provisions pour le chauffage et l’eau chaude et froide. Plus d’informations au 0489 87 67 84 ou info@justimmo.be. Uitstekende ligging, vlak bij alle voorzieningen, in een zeer goed onderhouden gebouw. Ruime duplex van ±180m², gelegen op de 5de en 6de verdieping van een gebouw met 7 verdiepingen en lift. De duplex bestaat uit een ruime en lichtrijke leefruimte van ±70m² met woonkamer en eetkamer, toegang tot twee terrassen, en een aangename volledig ingerichte keuken met ontbijthoek. Op de 5de verdieping: nachthal met toegang tot een mooie master suite van ±26m² met terras, bestaande uit slaapkamer, badkamer, dressing en toilet, een slaapkamer van ±10m² en een apart toilet. Op de bovenverdieping: nog twee mooie slaapkamers van ±13m² en ±11m², waarvan één met privatieve douchekamer en toegang tot een terras. Twee kelders. Veiligheidsdeuren. Goed EPC (D+). Deze duplex zal u bekoren door zijn mooie volumes, lichtinval, praktische indeling en uitstekende algemene staat. Huurprijs: 2.000€/maand + 350€ provisie voor lasten. Meer informatie via 0489/87.67.84 of info@justimmo.be                             Just Immo Avenue du Busleyden 21 1020 LAEKEN Tél: 02 268 03 33 Fax: 02 262 09 44 Négociateur : Vincent JACOB Tél 02 268 03 33	Données principales: Secteur: Bruxelles Pièce(s): 0 Chambre(s): 4 Salle(s) de bains: 1 Salle(s) de douche: 2   Surfaces: Surface habitable: 180 m² Surface séjour: 70 m² Terrain: 0 m²   Données financières: Prix: 2.125 € /mois   Informations complémentaires Appartement: Hall d'entrée : avec vestiaire Cuisine : équipée et aménagée avec coin à déjeuner - 17m² Séjour : +/- 70m² Salon/salle à manger donnant accès aux terrasses Chambre (s): 13 m² : avec salle de douche Chambre (s): 11 m² Chambre (s): 10 m² Chambre (s): 13 m² Dressing : dans le hall de nuit 2 WC séparé Salle de bain Salle de douche Salle de douche 4 Terrasse 8m², 8m², 6,5m² et 6,5m² 2 Cave Garage : Pssibilité de louer 2 garages dans l'immeuble Terrain: Parc : Parc de Rodebeek, Parc Schuman Equipements de cuisine: Congélateur Cuisinière électrique Four Frigo Hotte aspirante Lave vaisselle Meubles de cuisine emplacement machine Equipements Electrique: Videophone Certifications: Installation électrique conforme : jusqu'en 2041 Prestation énergétique: 165 Kwh/m² D+ Emissions CO2: 35 Kg Co2m²an D+ Numéro de certificat PEB 20161024-0000360138-01-4 Total énergie primaire: 29140 kwh/an   Equipements divers: Ascenseur : mis en conformité Concierge/Gardien 2 Porte blindée Tente solaire : électriques Chauffage: Marque de la chaudière : Buderus Type de chaudière : au gaz Année de la chaudière : 2012 Fenêtres: Bois : double vitrage Sol: Carrelage Laminé Moquette Revêtement mural: Carrelage Papier-peint Peinture Services: Aéroport : à 10 minutes de l'aéroport Zaventem Centre commercial: : Shopping Woluwé - Club sportif : Le Mounier Commerces : Caméléon Crèche Ecole: + école européenne Bruxelles II Hôpital : Saint-Luc Super marché : Cora Woluwé, Delhaize et Carrefour Kraainem Université : Saint Luc Vue: Vue sur forêt/bois Données Financières: Montant des Charges : 350€ Contenu des charges : provision pour l'eau froide, chaude, syndic, concierge, assurance de l'immeuble, jardinier, entretien et électricité des communs Transport: Autoroute : facilité pour joindre le ring Bus : 42,45 et 79 - De Lijn : 178, 359 et 659 Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:165 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:35 KgeqCO2/m²/an
Just Immo Avenue du Busleyden 21 - LAEKEN