L’appartement se compose comme suit : un hall d’entrée avec vestiaire et toilette séparée, un spacieux et lumineux séjour de ±38 m² donnant accès à la terrasse, une cuisine équipée et aménagée avec coin à déjeuner, bénéficiant également d’un accès à la terrasse, ainsi qu’une réserve avec espace buanderie/chaufferie. Une agréable terrasse orientée sud-est, sans vis-à-vis, prolonge les espaces de vie.
En façade arrière, la partie nuit se compose de trois chambres de ±14 m², 12 m² et 7 m², d’une salle de bain avec WC ainsi que d’une salle de douche séparée. Une cave privative complète l’ensemble.
Parfaitement entretenu, le bien bénéficie d’un certificat PEB performant (C-), d’une installation électrique conforme jusqu’en 2033 ainsi que d’une chaudière individuelle au gaz à condensation (Bulex).. Possibilité d’acquérir un garage box fermé en supplément.
L’appartement est actuellement loué (1230€+150€ de provisions pour charges). Les charges de copropriété s’élèvent à ±250€ par mois et comprennent notamment les frais de syndic, les assurances ainsi que l’entretien des parties communes.
Plus d’informations : 02/268.03.33 ou 0489/87.67.84 – www.justimmo.be
Ninoofsesteenweg, vlak bij alle voorzieningen en op de grens met Dilbeek, in een recente (bouwjaar 2008) en uitstekend onderhouden residentie, ontdekt u dit prachtig appartement met 3 gevels en een oppervlakte van 115 m², gelegen op de 2e verdieping van een gebouw met 3 verdiepingen en lift.
Het appartement is als volgt ingedeeld: een inkomhal met vestiaire en apart toilet, een ruime en lichtrijke woon- en eetkamer van ±38 m² met toegang tot het terras, een volledig ingerichte keuken met ontbijthoek, eveneens met toegang tot het terras, evenals een berging met wasruimte en technische ruimte. Een aangenaam, zuidoostgericht terras zonder inkijk vormt een mooie verlenging van de leefruimtes.
Aan de achterzijde bevindt zich het nachtgedeelte met drie slaapkamers van ±14 m², 12 m² en 7 m², een badkamer met toilet en een aparte douchekamer. Een privatieve kelder vervolledigt het geheel.
Het appartement is uitstekend onderhouden en beschikt over een gunstig EPC-label (C-), een conforme elektrische installatie tot 2033 en een individuele condenserende gasketel (Bulex). Mogelijkheid tot aankoop van een afgesloten garagebox tegen meerprijs.
Het appartement is momenteel verhuurd (1230€ + 150€ provisie voor lasten). De maandelijkse mede-eigendomskosten bedragen ±250€
Meer informatie: 02/268.03.33 of 0489/87.67.84 – www.justimmo.be
Just Immo
Avenue du Busleyden 21
1020 LAEKEN
Tél: 02 268 03 33
Fax: 02 262 09 44
Négociateur : Vincent JACOB Tél 02 268 03 33
|
Données principales: Secteur: Bruxelles Pièce(s): 0 Chambre(s): 3 Salle(s) de bains: 1 Salle(s) de douche: 1 |
||||
|
Surfaces: Surface habitable: 115 m² Surface séjour: 38 m² Terrain: 8150 m² |
||||
|
Données financières: Prix: 299.000 € Revenu Cadastral: 3526 Euros Précompte: 2194 Euros |
||||
Informations complémentaires
|
||||
|
Diagnostic de Performance énergétique:
|
Avenue du Busleyden 21 - LAEKEN