Laskouter, dans une rue calme et peu fréquentée, à proximité de toutes les facilités, charmante maison de ± 160 m². Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un lumineux séjour comprenant un salon et une salle à manger, une cuisine équipée ainsi qu'une spacieuse véranda donnant accès au jardin.
Au 1er étage : Un hall de nuit desservant trois chambres de 16 m², 15 m² et 7 m², ainsi qu'une salle de douche avec toilette. Au grenier : Un vaste espace de ± 40 m² offrant de belles possibilités d'aménagement selon vos besoins. Au sous-sol : plusieurs caves, une buanderie, un local technique et des espaces de rangement.
À l'extérieur, un agréable jardin sans vis-à-vis bénéficiant d'une vue dégagée. Possibilité d'acquérir en supplément un terrain attenant de ± 2 ares 40 centiares, présenté comme terrain à bâtir (sous réserve de confirmation urbanistique).
Chaudière individuelle au gaz à condensation (2022), 9 panneaux photovoltaïques, châssis en PVC et bois avec double vitrage. PEB : F.
Plus d'informations ou une visite ? Contactez-nous au 0489/87.67.84 – www.justimmo.be
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Just Immo
Avenue du Busleyden 21
1020 LAEKEN
Tél: 02 268 03 33
Fax: 02 262 09 44 Négociateur : Vincent JACOB Tél 02 268 03 33 |
Données principales:
Secteur: Bruxelles
Pièce(s): 0
Chambre(s): 3
Salle(s) de bains: 0
Salle(s) de douche: 1 |
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Surfaces:
Surface habitable: 160 m²
Surface séjour: 32 m²
Terrain: 230 m²
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Données financières:
Prix: 399.000 € Précompte: 1327 Euros |
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Informations complémentaires
Rez de chaussée:
- Cuisine
- Hall d'entrée
- Salle à manger
- WC
- Salon
- Jardin
1ère étage:
- Chambre(s): 15 m²
- Chambre(s): 16 m²
- Chambre(s): 7 m²
- Palier
- Salle de douche avec toilette
Grenier:
- Grenier à aménager : +/- 40m²
Sous Sol:
- Cave
- Buanderie et chaufferie
Terrain:
- à batir : + UN TERRAIN A BATIR : +/- 2 A 40 CA
- Largeur du terrain à rue: 7 m
- Profondeur du terrain: 35 m
Equipements de cuisine:
- Congélateur
- Cuisinière électrique
- Frigo
- Hotte aspirante
- Lave vaisselle
- Meubles de cuisine
- Evier
Equipements Electrique:
- Alarme
- Thermostat
- Volets électriques
- Panneaux solaires : 9 Panneaux
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Certifications:
- Installation électrique non conforme
- Prestation énergétique: 324 Kwh/m² (F)
- Emissions CO2: 64 Kg Co2m²an
- Numéro de certificat PEB : 20250728-0000722764
- Total énergie primaire: 56090 kwh/an
Equipements divers:
Chauffage:
- Marque de la chaudière : Vaillant ecoTEC plus
- Type de chaudière : Chaudière à condensation
- Année de la chaudière : 2022
- Radiateurs
Fenêtres:
Sol:
Revêtement mural:
Services:
- Aéroport : à 15 minutes de l'aéroport Zaventem
- Centre commercial: Docks Brussels
- Commerces à proximité de la Rue François Vekemans et de la Rue De Wand
- Crèche
- Ecole:
- Super marché
Vue:
Transport:
- Autoroute : Facilité pour joindre le ring
- Bus : 53 et De Lijn
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Diagnostic de Performance énergétique:
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Consommation énergétique:324 kWhEP/m²/an
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Emission de gaz à effet de serre:64 KgeqCO2/m²/an
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