Belle Maison 3 chambres avec jardin avec vue dégagée
Bruxelles - 399.000 € Référence: JUST - V26/031D
 
 
Laskouter, dans une rue calme et peu fréquentée, à proximité de toutes les facilités, charmante maison de ± 160 m². Elle se compose comme suit :



Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un lumineux séjour comprenant un salon et une salle à manger, une cuisine équipée ainsi qu'une spacieuse véranda donnant accès au jardin.



Au 1er étage : Un hall de nuit desservant trois chambres de 16 m², 15 m² et 7 m², ainsi qu'une salle de douche avec toilette. Au grenier : Un vaste espace de ± 40 m² offrant de belles possibilités d'aménagement selon vos besoins. Au sous-sol : plusieurs caves, une buanderie, un local technique et des espaces de rangement.



À l'extérieur, un agréable jardin sans vis-à-vis bénéficiant d'une vue dégagée. Possibilité d'acquérir en supplément un terrain attenant de ± 2 ares 40 centiares, présenté comme terrain à bâtir (sous réserve de confirmation urbanistique).



Chaudière individuelle au gaz à condensation (2022), 9 panneaux photovoltaïques, châssis en PVC et bois avec double vitrage. PEB : F.



Plus d'informations ou une visite ? Contactez-nous au 0489/87.67.84 – www.justimmo.be



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Just Immo

Just Immo
Avenue du Busleyden 21
1020 LAEKEN

Tél: 02 268 03 33
Fax: 02 262 09 44
Négociateur : Vincent JACOB Tél 02 268 03 33
Données principales:
Secteur: Bruxelles
Pièce(s): 0
Chambre(s): 3
Salle(s) de bains: 0
Salle(s) de douche: 1
 
Surfaces:
Surface habitable: 160 m²
Surface séjour: 32 m²
Terrain: 230 m²
 
Données financières:
Prix: 399.000 €
Précompte: 1327 Euros
 
Informations complémentaires
Rez de chaussée:
  • Cuisine
  • Hall d'entrée
  • Salle à manger
  • WC
  • Salon
  • Jardin

1ère étage:
  • Chambre(s): 15 m²
  • Chambre(s): 16 m²
  • Chambre(s): 7 m²
  • Palier
  • Salle de douche avec toilette

Grenier:
  • Grenier à aménager : +/- 40m²

Sous Sol:
  • Cave
  • Buanderie et chaufferie

Terrain:
  • à batir : + UN TERRAIN A BATIR : +/- 2 A 40 CA
  • Largeur du terrain à rue: 7 m
  • Profondeur du terrain: 35 m

Equipements de cuisine:
  • Congélateur
  • Cuisinière électrique
  • Frigo
  • Hotte aspirante
  • Lave vaisselle
  • Meubles de cuisine
  • Evier

Equipements Electrique:
  • Alarme
  • Thermostat
  • Volets électriques
  • Panneaux solaires : 9 Panneaux

  Certifications:
  • Installation électrique non conforme
  • Prestation énergétique: 324 Kwh/m² (F)
  • Emissions CO2: 64 Kg Co2m²an
  • Numéro de certificat PEB : 20250728-0000722764
  • Total énergie primaire: 56090 kwh/an

Equipements divers:
  • Tout à l'égout

Chauffage:
  • Marque de la chaudière : Vaillant ecoTEC plus
  • Type de chaudière : Chaudière à condensation
  • Année de la chaudière : 2022
  • Radiateurs

Fenêtres:
  • Bois
  • PVC

Sol:
  • Carrelage
  • Laminé

Revêtement mural:
  • Carrelage
  • Peinture

Services:
  • Aéroport : à 15 minutes de l'aéroport Zaventem
  • Centre commercial: Docks Brussels
  • Commerces à proximité de la Rue François Vekemans et de la Rue De Wand
  • Crèche
  • Ecole:
  • Super marché

Vue:
  • Dégagée

Transport:
  • Autoroute : Facilité pour joindre le ring
  • Bus : 53 et De Lijn

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:324 kWhEP/m²/an
 
Emission de gaz à effet de serre:64 KgeqCO2/m²/an
 
 
Just Immo

Avenue du Busleyden 21 - LAEKEN