- Maison
- Vente
- Bruxelles
- Réf. : JUST - V26/024C
Maison 3 chambres avec jardin et panneaux photovoltaïques
369.000 €
Description
Rue Émile Wauters, à proximité de l'avenue Houba de Strooper, du plateau du Heysel et de toutes les facilités, agréable maison de ±140 m² bénéficiant d'un beau jardin orienté ouest, sans vis-à-vis. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, trois pièces en enfilade comprenant une cuisine équipée, une salle à manger et un salon prolongé par une agréable véranda lumineuse donnant accès à la terrasse et au jardin. Au premier étage, une chambre, un espace polyvalent pouvant être aménagé en dressing, bureau ou salle de jeux, ainsi qu'une salle de bains. Au deuxième étage, le grenier a été aménagé en deux chambres. Un espace de rangement supplémentaire sous la toiture, accessible par un escalier escamotable, complète ce niveau. À l'arrière, la maison profite d'un agréable jardin sans vis-à-vis, idéalement orienté ouest, permettant de profiter du soleil l'après-midi et en soirée. La maison dispose également de 12 panneaux photovoltaïques, d'une chaudière au gaz à condensation Vaillant (2020) et d'un bon certificat énergétique (PEB D+). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : 02/268.03.33 ou 0489 87 67 84 – www.justimmo.be.
Caractéristiques
Type
Maison
Année de construction
1930
Surface hab.
140 m²
Surface terrain
130 m²
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
1
Rez de chaussée
- Cuisine équipée et aménagée
- Hall d'entrée
- Salle à manger
- Salon
- Veranda
- Jardin
- Terrasse
1ère étage
- Bureau : Dressing ou espace polyvalent
- Chambre(s): 16 m²
- Salle de bains avec salle de douche
- WC séparé
Grenier
- Chambre(s): 17 m²
- Chambre(s): 14 m²
Sous Sol
- Cave
Equipements de cuisine
- Cuisinière au gaz
- Hotte aspirante
- Meubles de cuisine
- Evier
Equipements Electrique
- Thermostat
- Panneaux solaires : 12 "Brusol" (2020)
Certifications
- Installation électrique non conforme
- Prestation énergétique: 171 Kwh/m² (D)
- Emissions CO2: 35 Kg Co2m²an
- Numéro de certificat PEB : 20260619-
- Total énergie primaire: 25273 kwh/an
Equipements divers
- Tout à l'égout
Chauffage
- Marque de la chaudière
- Type de chaudière
- Année de la chaudière
- Radiateurs
Fenêtres
- PVC
Sol
- Carrelage
- Laminé
Revêtement mural
- Carrelage
- Papier-peint
- Peinture
Services
- Aéroport
- Cinéma
- Commerces
- Crèche
- Ecole:
- Monument historique
- Super marché
Transport
- Autoroute : Facilité pour joindre le ring
- Metro : Ligne 6
- Tram : 7 et 19
- Bus : 53 et 83 + De Lijn
Diagnostic de Performance énergétique
Consommation énergétique:
171 kWhEP/m²/an