• Maison bel étage
  • Vente
  • Réf. : JUST - V25/132-1

Maison bel-étage – Double accès (Weikantstraat / Devoerlaan) – Terrasse - Jardin – Garage

Vilvoorde

439.000 €

  • Maison bel étage
  • Vente
  • Brabant flamand
  • Réf. : JUST - V25/132-1

Maison bel-étage – Double accès (Weikantstraat / Devoerlaan) – Terrasse - Jardin – Garage

439.000 €

Description

Weikantstraat, dans un quartier calme, aéré et recherché de Koningslo, cette maison bel-étage de ±180 m² bâtis se distingue par sa parcelle de 300 m², rare dans le quartier, et surtout par son double accès : Entrée principale côté Weikantstraat et accès arrière via la Devoerlaan, permettant d’accéder directement au garage et au jardin. Le bel-étage se compose d’un hall d’entrée avec toilette séparée, d’un agréable séjour lumineux avec feu ouvert et d’une cuisine d’époque équipée donnant accès, via un escalier, à la terrasse et au jardin. À l’étage, le hall de nuit dessert trois chambres (±14 m², ±10 m² et ±7 m²) ainsi qu’une salle de douche rénovée. Le grenier a été entièrement aménagé et offre un espace polyvalent. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d’un grand garage, d’une buanderie, d’une chaufferie et d’un WC, le tout avec un accès direct au jardin. L’extérieur bénéficie d’un joli jardin bien orienté ainsi que du double accès, qui offre une réelle facilité pour le stationnement ou la gestion de véhicules. Ce double accès représente également un atout intéressant pour certains profils professionnels (indépendants, entrepreneurs, métiers nécessitant du matériel ou un véhicule utilitaire), tout en restant parfaitement adapté à une occupation familiale classique. Maison saine, lumineuse, fonctionnelle et idéale pour une famille recherchant de l’espace, un jardin, un garage et un véritable avantage extérieur grâce à son double accès. Plus d'informations : 02/268.03.33 ou 0489/87.67.84

Caractéristiques

Type

Maison bel étage

Surface hab.

150 m²

Surface terrain

300 m²

Chambre(s)

3

Garage

1

Rez de chaussée

  • Cuisine (d'époque) - équipée et aménagée
  • Hall d'entrée
  • WC
  • Séjour : 35m² (avec espace véranda)
  • Veranda

1ère étage

  • Chambre(s): 14 m²
  • Chambre(s): 10 m²
  • Chambre(s): 7 m²
  • Salle de douche

Grenier

  • Chambre(s): 18 m²

Sous Sol

  • Cave
  • Buanderie

Terrain

  • Allée privée

Equipements de cuisine

  • Cuisinière au gaz
  • Four : (+/- 8 ans)
  • Frigo
  • Hotte aspirante
  • Lave vaisselle
  • Meubles de cuisine
  • Evier

Equipements Electrique

  • Thermostat

Certifications

  • Installation électrique non conforme
  • Prestation énergétique: 194 Kwh/m²
  • Emissions CO2: 6733 Kg Co2m²an
  • Numéro de certificat PEB : 20250909-0003663704-RES-1
  • Certificat amiante
  • Total énergie primaire: 34276 kwh/an

Equipements divers

  • Double vitrage
  • Tout à l'égout

Chauffage

  • Marque de la chaudière : Vaillant
  • Type de chaudière : au gaz (à condensation)
  • Année de la chaudière : 2021
  • Radiateurs

Fenêtres

  • PVC : Double vitrage

Sol

  • Carrelage
  • Laminé

Revêtement mural

  • Carrelage
  • Peinture

Services

  • Aéroport
  • Centre commercial:
  • Cinéma
  • Club sportif
  • Commerces
  • Crèche
  • Ecole:
  • Super marché

Vue

  • Dégagée

Transport

  • Autoroute : Facilité pour joindre le ring

Diagnostic de Performance énergétique

PEB

Consommation énergétique:

194 kWhEP/m²/an