- Maison
- Vente
- Bruxelles
- Réf. : JUST - V25/129E
Élégante maison de caractère 5 chambres avec jardin – Altitude 100
695.000 €
Description
Située sur la prestigieuse Avenue Victor Rousseau, à deux pas de l’Altitude 100 et de toutes les facilités, cette élégante maison de caractère signée par l’architecte Joseph Van Meulecom séduira les amateurs de belles demeures et de projets de rénovation de qualité. Développant environ 240 m² habitables, la propriété séduit par ses beaux volumes, ses hauteurs sous plafond et le charme authentique de son architecture d’époque. Le rez-de-chaussée propose un vaste hall d’entrée, plusieurs pièces de réception en enfilade comprenant salon et salle à manger, une cuisine avec accès vers l’extérieur ainsi qu’une salle de douche avec WC. Le jardin et la terrasse, orientés sud-est, offrent un agréable espace extérieur bénéficiant d’un bel ensoleillement. Les étages développent plusieurs grandes chambres ainsi que différents espaces pouvant être aménagés selon les besoins : chambres complémentaires, bureau, dressing ou espace polyvalent. Un vaste grenier, actuellement accessible via un escalier escamotable, offre également un intéressant potentiel d’aménagement complémentaire. Le bien dispose également de caves, d’un espace buanderie ainsi que d’une cave à vin. Cette propriété séduira les acquéreurs à la recherche d’un bien de caractère offrant un important potentiel de valorisation dans l’un des quartiers les plus recherchés de Forest. Plus d’informations : 02/268.03.33 ou 0489/87.67.84 – www.justimmo.be
Caractéristiques
Type
Maison
Année de construction
1923
Surface hab.
240 m²
Surface terrain
179 m²
Chambre(s)
5
Rez de chaussée
- Cuisine
- Salle à manger
- Salle de douche
- WC
- Salon
- Vestiaire
- Jardin
- Terrasse
1ère étage
- Chambre(s): 12 m²
- Chambre(s): 16 m²
- Chambre(s): 17 m²
- Salle de douche
2ème étage
- Chambre(s): 17 m²
- Chambre(s): 16 m²
- Cuisine
- Salle de douche
Grenier
- Grenier à aménager
Sous Sol
- Cave
- Cave à vin
- Buanderie
Pièces diverses
- Atelier
- Balcon
- Grenier aménageable
- Terrasse
Equipements de cuisine
- Congélateur
- Cuisinière au gaz
- Four
- Frigo
- Meubles de cuisine
Equipements Electrique
- Thermostat
Certifications
- Installation électrique non conforme
- Prestation énergétique: 470 Kwh/m² (G)
- Emissions CO2: 93 Kg Co2m²an
- Numéro de certificat PEB : 20250818-0000724428-04-6
- Total énergie primaire: 115046 kwh/an
Equipements divers
- Tout à l'égout
- Citerne d'eau de pluie
Chauffage
- Marque de la chaudière : BUDERUS
- Type de chaudière : Au gaz "Atmosphérique"
- Année de la chaudière : 2003
- Radiateurs
Fenêtres
- Bois : Double vitrage
- PVC : Double vitrage
Toiture
- Tuiles
Sol
- Carrelage
- Parquet
Revêtement mural
- Carrelage
- Papier-peint
- Peinture
Services
- Commerces
- Crèche
- Ecole:
- Monument historique
- Super marché
Transport
- Tram : 51,82 et 97
- Bus : 48 et 54
Diagnostic de Performance énergétique
Consommation énergétique:
470 kWhEP/m²/an
