• Bien de rapport
  • Vente
  • Réf. : JUST - V24/117

Immeuble de rapport deux unités reconnues

Laeken

575.000 €

  • Bien de rapport
  • Vente
  • Bruxelles
  • Réf. : JUST - V24/117

Immeuble de rapport deux unités reconnues

575.000 €

Description

A proximité de toutes les facilités, dans un quartier calme et aéré, immeuble de rapport de 280m² bâti (2 unités reconnues). Cet immeuble se compose comme suit : Au 1er étage : Un appartement une chambre de 80m², comprenant Un hall d'entrée avec une toilette séparée, un lumineux salon et salle manger, une cuisine équipée et aménagée donnant accès à une terrasse, une grande chambre et une salle de bain. Au 2ème étage : Un hall d'entrée avec une toilette séparée, un lumineux salon et salle à manger, une cuisine « récente » équipée et aménagée, une grande chambre et une récente salle de douche à l’italienne Au 3ème étage : Actuellement un studio de 40m² (Non reconnu à l’urbanisme) : Une cuisine équipée, une salle de douche, un salon et une chambre. Au rez-de-chaussée : Hall d’entrée, deux grands garages, diverses caves et accès jardin. Libre à l'acte authentique. Plans disponibles sur demande. Plus d'informations : 02/268.03.33 ou 0489/87.67.84 - www.justimmo.be

Caractéristiques

Type

Bien de rapport

Année de construction

1955

Surface hab.

230 m²

Surface terrain

181 m²

Chambre(s)

3

Garage

1

Immeuble de rapport

  • Rez de chaussée : Deux garages, deux emplacements de parkings, caves et jardin
  • 1er: Appartement : Appartement une chambre 80m²
  • 2ème: Appartement : Appartement une chambre 80m²
  • 3ème: Studio : Studio 40m² (Sans permis d'urbanisme)

Equipements de cuisine

  • Congélateur
  • Cuisinière au gaz
  • Four
  • Frigo
  • Hotte aspirante
  • Lave vaisselle
  • Meubles de cuisine
  • Evier

Equipements Electrique

  • Interphone
  • Porte de garage électrique
  • Thermostat
  • Volets électriques

Certifications

  • Installation électrique non conforme 3ème étage - CONFORME
  • Installation électrique non conforme : 2ème étage -
  • Installation électrique non conforme : 1er étage -
  • Prestation énergétique: 363 Kwh/m² - G
  • Prestation énergétique: 559 Kwh/m² - G
  • Prestation énergétique: 439 Kwh/m² - G
  • Emissions CO2: 139 Kg Co2m²an
  • Emissions CO2: 110 Kg Co2m²an
  • Emissions CO2: 90 Kg Co2m²an
  • Total énergie primaire: 22253 kwh/an
  • Total énergie primaire: 35000 kwh/an
  • Total énergie primaire: 28971 kwh/an

Equipements divers

  • Double vitrage : 1.1
  • Tout à l'égout

Chauffage

  • Marque de la chaudière : VIESSMAN
  • Type de chaudière Au Mazout
  • Année de la chaudière : 1987
  • Radiateurs

Fenêtres

  • PVC Double Vitrage (1.1)

Sol

  • Carrelage
  • Marbre
  • Parquet : Semi-Massif

Revêtement mural

  • Carrelage
  • Crépi
  • Peinture

Services

  • Aéroport : à 15 minutes de l'aéroport Zaventem
  • Centre commercial: 1500 m Docks Brussels
  • Cinéma : White Cinema et Kinepolis
  • Club sportif
  • Commerces : A proximité de la Rue de Wand
  • Crèche
  • Ecole: Francophones, néerlandophones et école européenne
  • Monument historique : Tour Japonaise
  • Super marché : Delhaize, Carrefour, Colruyt et Aldi

Transport

  • Autoroute Facilité pour joindre le ring
  • Tram : 3 et 7
  • Bus : 47 et 56

Diagnostic de Performance énergétique

PEB

Consommation énergétique:

559 kWhEP/m²/an