- Duplex
- Location non meublée
- Bruxelles
- Réf. : JUST - L25/017
SUPERBE DUPLEX DE 110M² 2CH AVEC TERRASSE ET JARDIN COMMUN
1.450 € /mois
Description
Avenue de la Sarriette, dans un quartier calme, aéré, à proximité de toutes les facilités et situé au rez-de-chaussée et 1er étage, superbe duplex de 110m² entièrement remis à neuf (2024) comprenant ; Au rez-de-chaussée : un agréable et lumineux séjour (46m²) avec une cuisine américaine super-équipée donnant accès à la terrasse et au jardin (Commun – Avec l’appartement voisin). Une toilette séparée. Au 1er étage : Un hall de nuit desservant deux belles chambres (16m² et 13m²) et une salle de bain avec douche à l’italienne et une toilette séparée. Très bon PEB (C+). Faibles charges : 75€ (Provision pour l'ascenseur, l’entretien des communs et l’électricité des communs). Chaudière individuelle au gaz. Cet appartement vous séduira par sa localisation, ses matériaux et sa luminosité. Plus d’information : 02/268.03.33 ou 0489/87.67.84 – www.justimmo.be
Caractéristiques
Type
Duplex
Année de construction
2023
Surface hab.
110 m²
Chambre(s)
2
Salle(s) de bains
1
Rez de chaussée
- Cuisine super-équipée
- WC avec espace buanderie
- Séjour 46m² avec cuisine américaine super-équipée
- Jardin : (400m²) Commun orienté sud
- Terrasse : 16m² orienté sud
1ère étage
- Chambre(s): 16 m² - Carrelage
- Chambre(s): 13 m² - Carrelage
- Salle de bains avec bain et salle de douche italienne
- WC séparé
- Hall de nuit
Pièces diverses
- Cave
Equipements de cuisine
- Congélateur
- Cuisinière vitrocéramique
- Four
- Four à micro-ondes
- Frigo
- Hotte aspirante
- Lave vaisselle
- Meubles de cuisine
Equipements Electrique
- Interphone
- Thermostat
Certifications
- Installation électrique conforme
- Prestation énergétique: 112 Kwh/m² (C+)
- Emissions CO2: 22 Kg Co2m²an
- Numéro de certificat PEB : 20240329-0000674707-01-4
- Total énergie primaire: 12800 kwh/an
Equipements divers
- Ascenseur
- Double vitrage
- Tout à l'égout
- Système de ventilation
Chauffage
- Marque de la chaudière : BOSCH
- Type de chaudière : au gaz (à condensation)
- Année de la chaudière : 2024
- Radiateurs
Fenêtres
- Aluminium
Sol
- Carrelage
Revêtement mural
- Carrelage
- Peinture
Services
- Aéroport : à 15 minutes de l'aéroport Zaventem
- Centre commercial: 3500 m DOCKS - BRUSSELS
- Commerces à proximité de la Rue De Wand
- Crèche 150m (Francophones et Néerlandophones)
- Ecole: 150 m Maternelles, primaires, secondaires. Francophones, néerlandophones et Ecole européenne
- Monument historique : Tour Japonaise
- Super marché : Carrefour, Delhaize et Aldi
Vue
- Vue sur jardin
Données Financières
- Type de bail : 3 ans
- Montant des Charges : 75€
- Contenu des charges : Provision pour l'ascenseur, entretien des communs et contrat extincteur
Transport
- Autoroute : Facilité pour joindre le ring
- Tram : 3, 7 et 19
- Bus : 53 et De Lijn
Diagnostic de Performance énergétique
Consommation énergétique:
112 kWhEP/m²/an
