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Maison 3 chambres avec jardin et panneaux photovoltaïques

Laeken

369.000 €

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  • Bruxelles
  • Réf. : JUST - V26/024C

Maison 3 chambres avec jardin et panneaux photovoltaïques

369.000 €

Description

Rue Émile Wauters, à proximité de l'avenue Houba de Strooper, du plateau du Heysel et de toutes les facilités, agréable maison de ±140 m² bénéficiant d'un beau jardin orienté ouest, sans vis-à-vis. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, trois pièces en enfilade comprenant une cuisine équipée, une salle à manger et un salon prolongé par une agréable véranda lumineuse donnant accès à la terrasse et au jardin. Au premier étage, une chambre, un espace polyvalent pouvant être aménagé en dressing, bureau ou salle de jeux, ainsi qu'une salle de bains. Au deuxième étage, le grenier a été aménagé en deux chambres. Un espace de rangement supplémentaire sous la toiture, accessible par un escalier escamotable, complète ce niveau. À l'arrière, la maison profite d'un agréable jardin sans vis-à-vis, idéalement orienté ouest, permettant de profiter du soleil l'après-midi et en soirée. La maison dispose également de 12 panneaux photovoltaïques, d'une chaudière au gaz à condensation Vaillant (2020) et d'un bon certificat énergétique (PEB D+). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : 02/268.03.33 ou 0489 87 67 84 – www.justimmo.be.

Caractéristiques

Type

Maison

Année de construction

1930

Surface hab.

140 m²

Surface terrain

130 m²

Chambre(s)

3

Salle(s) de bains

1

Rez de chaussée

  • Cuisine équipée et aménagée
  • Hall d'entrée
  • Salle à manger
  • Salon
  • Veranda
  • Jardin
  • Terrasse

1ère étage

  • Bureau : Dressing ou espace polyvalent
  • Chambre(s): 16 m²
  • Salle de bains avec salle de douche
  • WC séparé

Grenier

  • Chambre(s): 17 m²
  • Chambre(s): 14 m²

Sous Sol

  • Cave

Equipements de cuisine

  • Cuisinière au gaz
  • Hotte aspirante
  • Meubles de cuisine
  • Evier

Equipements Electrique

  • Thermostat
  • Panneaux solaires : 12 "Brusol" (2020)

Certifications

  • Installation électrique non conforme
  • Prestation énergétique: 171 Kwh/m² (D)
  • Emissions CO2: 35 Kg Co2m²an
  • Numéro de certificat PEB : 20260619-
  • Total énergie primaire: 25273 kwh/an

Equipements divers

  • Tout à l'égout

Chauffage

  • Marque de la chaudière
  • Type de chaudière
  • Année de la chaudière
  • Radiateurs

Fenêtres

  • PVC

Sol

  • Carrelage
  • Laminé

Revêtement mural

  • Carrelage
  • Papier-peint
  • Peinture

Services

  • Aéroport
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • Ecole:
  • Monument historique
  • Super marché

Transport

  • Autoroute : Facilité pour joindre le ring
  • Metro : Ligne 6
  • Tram : 7 et 19
  • Bus : 53 et 83 + De Lijn

Diagnostic de Performance énergétique

PEB

Consommation énergétique:

171 kWhEP/m²/an