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  • Réf. : JUST - V26/012B

Lumineux appartement 3 chambres – 140 m² – Terrasse plein sud de 30 m² – PEB C

Neder-Over-Heembeek

369.000 €

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  • Réf. : JUST - V26/012B

Lumineux appartement 3 chambres – 140 m² – Terrasse plein sud de 30 m² – PEB C

369.000 €

Description

Rue François Vekemans, à proximité immédiate des transports, des commerces et de toutes les facilités, découvrez ce spacieux appartement de ± 140 m² habitables, situé au 1er étage d'une copropriété parfaitement entretenue avec ascenseur. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité omniprésente donnent immédiatement le ton. Le vaste séjour de ± 45 m² constitue sans conteste la pièce maîtresse de l'appartement. Grâce à son impressionnante baie vitrée, il profite d'une luminosité exceptionnelle et s'ouvre directement sur une magnifique terrasse orientée plein sud de ± 30 m², sans vis-à-vis, offrant une agréable vue dégagée et prolongeant naturellement les espaces de vie. La cuisine équipée d'époque avec coin à déjeuner bénéficie également d'un accès direct à la terrasse. Le hall de nuit dessert trois belles chambres, dont une confortable suite parentale avec salle de bain privative et toilette, ainsi qu'une salle de douche indépendante et une toilette séparée. L'appartement offre de magnifiques volumes et permettra aux futurs acquéreurs de l'aménager et de le moderniser selon leurs envies afin de révéler tout son potentiel. Très bonne performance énergétique (PEB C), un atout particulièrement appréciable pour un appartement de cette superficie. Chaudière individuelle au gaz, climatisation Hitachi dans le séjour et la cuisine, cave et possibilité d'acquérir un garage box en supplément. Un appartement aux volumes rares, baigné de lumière et bénéficiant d'une terrasse exceptionnelle, offrant un cadre de vie privilégié au sein d'une copropriété de qualité. Plus d'informations : 02/268.03.33 ou 0489/87.67.84 – www.justimmo.be

Caractéristiques

Type

Appartement

Année de construction

1997

Surface hab.

140 m²

Chambre(s)

3

Salle(s) de bains

1

Garage

1

Appartement

  • Hall d'entrée
  • Cuisine
  • Séjour : 45m²
  • Hall de nuit
  • Chambre (s): 16 m²
  • Chambre (s): 14 m²
  • Chambre (s): 13 m²
  • WC séparé
  • Salle de bain
  • Salle de douche
  • Terrasse
  • Cave
  • Garage : Possibilité d'acquérir un garage Box
  • Buanderie

Equipements Electrique

  • Thermostat
  • Videophone

Certifications

  • Installation électrique non conforme
  • Prestation énergétique: 122 Kwh/m² : (C)
  • Emissions CO2: 24 Kg Co2m²an
  • Numéro de certificat PEB : 20260616-0000753872-
  • Total énergie primaire: 17955 kwh/an

Equipements divers

  • Air conditionné : dans le séjour et la cuisine (HITACHI)
  • Ascenseur
  • Double vitrage
  • Porte blindée
  • Tout à l'égout

Chauffage

  • Marque de la chaudière : Vaillant
  • Type de chaudière : Au gaz
  • Année de la chaudière : 2011
  • Radiateurs

Fenêtres

  • Bois

Sol

  • Carrelage
  • Laminé

Revêtement mural

  • Carrelage
  • Peinture

Services

  • Aéroport : à 20 minutes de l'aéroport Zaventem
  • Commerces
  • Crèche
  • Ecole:
  • Super marché

Vue

  • Dégagée

Données Financières

  • Montant des Charges : 220€
  • Contenu des charges : Provision l’entretien des communs et l'électricité des communs, l’assurance de l'immeuble, l'ascenseur, le syndic et le fonds de réserve

Transport

  • Autoroute
  • Tram
  • Bus

Diagnostic de Performance énergétique

PEB

Consommation énergétique:

122 kWhEP/m²/an