• Bien de rapport
  • Vente
  • Réf. : JUST - V26/031E

Maison 3 chambres avec grenier aménageable et terrain à bâtir

Neder-Over-Heembeek

599.000 €

  • Bien de rapport
  • Vente
  • Bruxelles
  • Réf. : JUST - V26/031E

Maison 3 chambres avec grenier aménageable et terrain à bâtir

599.000 €

Description

Laskouter, dans une rue calme et peu fréquentée, à proximité de toutes les facilités, charmante maison de ± 160 m² habitables avec jardin, vendue avec un terrain à bâtir de ± 2 ares 40 centiares. Les deux biens sont situés sur des parcelles cadastrales distinctes. L'ensemble bénéficie d'un agréable environnement verdoyant et d'une vue dégagée sur les champs.La maison dispose également d'un grenier de ± 40 m² offrant de belles possibilités d'aménagement.Chaudière individuelle au gaz à condensation (2022), 9 panneaux photovoltaïques, châssis en PVC et bois avec double vitrage. PEB : F.Plus d'informations ou une visite ? Contactez-nous au 0489/87.67.84 – www.justimmo.be

Caractéristiques

Type

Bien de rapport

Année de construction

1954

Surface hab.

160 m²

Surface terrain

440 m²

Chambre(s)

3

Rez de chaussée

  • Cuisine
  • Hall d'entrée
  • Salle à manger
  • WC
  • Salon
  • Jardin

1ère étage

  • Chambre(s): 15 m²
  • Chambre(s): 16 m²
  • Chambre(s): 7 m²
  • Palier
  • Salle de douche avec toilette

Grenier

  • Grenier à aménager : +/- 40m²

Sous Sol

  • Cave
  • Buanderie et chaufferie

Terrain

  • à batir : AVEC UN TERRAIN A BATIR : +/- 2 A 40 CA
  • Largeur du terrain à rue: 7 m
  • Profondeur du terrain: 35 m

Equipements de cuisine

  • Congélateur
  • Cuisinière électrique
  • Frigo
  • Hotte aspirante
  • Lave vaisselle
  • Meubles de cuisine
  • Evier

Equipements Electrique

  • Alarme
  • Thermostat
  • Volets électriques
  • Panneaux solaires : 9 Panneaux

Certifications

  • Installation électrique non conforme
  • Prestation énergétique: 324 Kwh/m² (F)
  • Emissions CO2: 64 Kg Co2m²an
  • Numéro de certificat PEB : 20250728-0000722764
  • Total énergie primaire: 56090 kwh/an

Equipements divers

  • Tout à l'égout

Chauffage

  • Marque de la chaudière : Vaillant ecoTEC plus
  • Type de chaudière : Chaudière à condensation
  • Année de la chaudière : 2022
  • Radiateurs

Fenêtres

  • Bois
  • PVC

Sol

  • Carrelage
  • Laminé

Revêtement mural

  • Carrelage
  • Peinture

Services

  • Aéroport : à 15 minutes de l'aéroport Zaventem
  • Centre commercial: Docks Brussels
  • Commerces à proximité de la Rue François Vekemans et de la Rue De Wand
  • Crèche
  • Ecole:
  • Super marché

Vue

  • Dégagée

Transport

  • Autoroute : Facilité pour joindre le ring
  • Bus : 53 et De Lijn

Diagnostic de Performance énergétique

PEB

Consommation énergétique:

324 kWhEP/m²/an