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  • Réf. : JUST - V23/131B

Charmante villa 3 façades de plain-pied - PEB (B)

Tervuren

  • Villa
  • Vente
  • Brabant flamand
  • Réf. : JUST - V23/131B

Charmante villa 3 façades de plain-pied - PEB (B)

Description

A proximité de toutes les facilités, dans un quartier calme et aéré, sur un terrain de 5 ares, charmante maison trois façades de plain-pied d'une surface habitable de 140m² composée comme suit : Un hall d’entrée desservant trois chambres, un bureau et une salle de bain. Un spacieux séjour de 35m² donnant accès à la terrasse et au jardin avec vue sur champ. Un garage. Le bien est actuellement loué (1.675€). Très bon PEB (B). Electricité conforme (2042). Nouveaux châssis, isolation complète de la façade et de la toiture (2023). Plus d’informations au 02/268.03.33 ou 0489/87.67.84 – www.justimmo.be

Caractéristiques

Type

Villa

Année de construction

1963

Surface hab.

140 m²

Surface terrain

505 m²

Chambre(s)

3

Salle(s) de bains

1

Maison

  • Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, trois chambres, un bureau, une salle de bain, un séjour, une cuisine super-équipée, terrasse, jardin, garage et toilette

Rez de chaussée

  • Chambre(s): 9 m²
  • Chambre(s): 11 m²
  • Chambre(s): 12 m²
  • Cuisine
  • Hall d'entrée
  • Salle de bains
  • Séjour : 35m² - Avec feu-ouvert
  • Vestiaire
  • Garage
  • Buanderie
  • Jardin
  • Terrasse

Equipements de cuisine

  • Congélateur
  • Cuisinière au gaz
  • Four
  • Frigo
  • Hotte aspirante
  • Lave vaisselle
  • Meubles de cuisine
  • Evier
  • emplacement machine pour buanderie

Equipements Electrique

  • Alarme
  • Thermostat

Certifications

  • Installation électrique conforme : 2042
  • Prestation énergétique: 185 Kwh/m² (B)
  • Emissions CO2:
  • Numéro de certificat PEB
  • Total énergie primaire: 24973 kwh/an

Equipements divers

  • Double vitrage (2023)
  • Tout à l'égout

Chauffage

  • Marque de la chaudière : Bulex
  • Type de chaudière : au gaz à condensation
  • Année de la chaudière : 2005
  • Radiateurs

Fenêtres

  • PVC double vitrage (2023)

Sol

  • Carrelage

Revêtement mural

  • Carrelage
  • Peinture

Services

  • Aéroport à 10 minutes de l'aéroport Zaventem
  • Club sportif
  • Commerces
  • Crèche
  • Ecole:
  • Monument historique : Musée de l'Afrique et Parc de Tervuren
  • Super marché : Carrefour, aldi et Lidl

Vue

  • Vue panoramique sur champs

Données Financières

  • Garantie locative
  • Revenu locatif mensuel: 1675 €
  • Type de bail : 9 ans

Transport

  • Autoroute : Facilité pour joindre le ring
  • Tram : Ligne 44 (2,5km)

Diagnostic de Performance énergétique

PEB

Consommation énergétique:

185 kWhEP/m²/an