• Maison bel étage
  • Vente
  • Réf. : JUST - V25/132

Maison bel-étage 3 chambres + 1 bureau avec jardin

Vilvoorde

439.000 €

  • Maison bel étage
  • Vente
  • Brabant flamand
  • Réf. : JUST - V25/132

Maison bel-étage 3 chambres + 1 bureau avec jardin

439.000 €

Description

Située à la Weikantstraat, dans un quartier calme et aéré, à proximité de toutes les facilités, belle maison bel-étage de 180 m² bâtis composée comme suit : Au bel-étage : un hall d’entrée avec toilette séparée, un agréable séjour avec feu ouvert, une cuisine d’époque équipée et aménagée donnant accès, via un escalier, à la terrasse et au jardin, offrant un agréable espace extérieur verdoyant et ensoleillé. Au premier étage, le hall de nuit dessert trois chambres (±14 m², ±10 m² et ±7 m²) ainsi qu’une salle de douche rénovée. Le grenier, entièrement aménagé, offre un espace polyvalent pouvant servir de chambre supplémentaire, de bureau ou d’espace hobby. Au rez-de-chaussée, un grand garage, une buanderie, une chaufferie et un WC, avec accès direct à la terrasse et au jardin. La propriété se distingue par sa parcelle de 300 m², rare dans le quartier, et par son double accès : façade avant côté Weikantstraat et accès arrière via Devoerlaan, permettant l’entrée des véhicules par une allée privative menant directement au jardin et au garage. PEB très favorable de niveau B. Chaudière au gaz (2017 – A condensation). Offrant un cadre de vie agréable, calme et familial tout en restant proche de toutes les commodités Idéale pour une famille à la recherche d’un bien lumineux, avec jardin, garage et double accès. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite : 02/268.03.33 – 0489/87.67.84 ou via www.justimmo.be

Caractéristiques

Type

Maison bel étage

Surface hab.

150 m²

Surface terrain

300 m²

Chambre(s)

3

Garage

1

Rez de chaussée

  • Cuisine (d'époque) - équipée et aménagée
  • Hall d'entrée
  • WC
  • Séjour : 35m² (avec espace véranda)
  • Veranda

1ère étage

  • Chambre(s): 10 m²
  • Chambre(s): 7 m²
  • Chambre(s): 14 m²
  • Salle de douche

Grenier

  • Chambre(s): 18 m²

Sous Sol

  • Cave
  • Buanderie

Terrain

  • Allée privée

Equipements de cuisine

  • Cuisinière au gaz
  • Four : (+/- 8 ans)
  • Frigo
  • Hotte aspirante
  • Lave vaisselle
  • Meubles de cuisine
  • Evier

Equipements Electrique

  • Thermostat

Certifications

  • Installation électrique non conforme
  • Prestation énergétique: 194 Kwh/m²
  • Emissions CO2: 6733 Kg Co2m²an
  • Numéro de certificat PEB : 20250909-0003663704-RES-1
  • Certificat amiante
  • Total énergie primaire: 34276 kwh/an

Equipements divers

  • Double vitrage
  • Tout à l'égout

Chauffage

  • Marque de la chaudière : Vaillant
  • Type de chaudière : au gaz (à condensation)
  • Année de la chaudière : 2021
  • Radiateurs

Fenêtres

  • PVC : Double vitrage

Sol

  • Carrelage
  • Laminé

Revêtement mural

  • Carrelage
  • Peinture

Services

  • Aéroport
  • Centre commercial:
  • Cinéma
  • Club sportif
  • Commerces
  • Crèche
  • Ecole:
  • Super marché

Vue

  • Dégagée

Transport

  • Autoroute : Facilité pour joindre le ring

Diagnostic de Performance énergétique

PEB

Consommation énergétique:

194 kWhEP/m²/an