- Maison
- Vente
- Brabant wallon
- Réf. : JUST - V25/119
Superbe maison 3 chambres (+ esp polyvalent) - 150m² - Jardin sud - Quartier calme - PEB (B)
729.000 €
Description
À deux pas des écoles, commerces, transports en commun et axes autoroutiers, dans un quartier résidentiel calme, verdoyant et recherché, superbe maison entièrement rénovée en 2025 (première occupation après travaux) développant 150 m² habitables, agencée comme suit : Au rez-de-chaussée, en façade avant : une chambre avec sa salle de douche italienne privative et toilette. Une buanderie séparée. En façade arrière : un espace de vie lumineux avec cuisine américaine équipée, ouvert sur le séjour, donnant accès à une véranda chauffée très agréable en toute saison, ainsi qu’à une spacieuse terrasse et un grand jardin orientés plein sud, sans vis-à-vis, procurant calme et intimité.À l’étage, un palier distribue deux belles chambres, dont une avec sa propre salle de douche italienne et toilette. Une troisième salle de douche avec toilette complète ce niveau.Le grenier, aménagé via un escalier fixe, propose un espace polyvalent : chambre d’appoint, salle de jeux, bureau ou coin hobby.En sous-sol : plusieurs caves offrent des espaces de rangement pratiques.Excellent PEB (B) – Électricité conforme – Nouvelle chaudière au gaz. Cette maison vous séduira par sa localisation idéale, ses volumes optimisés, sa luminosité et son agréable jardin orienté sud. Plus d'informations : 02/268.03.33 ou 0489/87.67.84 - www.justimmo.be
Caractéristiques
Type
Maison
Année de construction
1940
Surface hab.
150 m²
Surface terrain
425 m²
Chambre(s)
3
Rez de chaussée
- Chambre(s): 14 m² avec sa salle de douche italienne et toilette
- Cuisine : équipée et aménagée
- Hall d'entrée
- Salle de douche (dans la chambre)
- WC
- Séjour
- Veranda
- Buanderie
- Jardin de 300m² sans vis-à-vis orienté sud
- Terrasse : 35m²
1ère étage
- Chambre(s): 12 m²
- Chambre(s): 16 m² (avec sa salle de douche + toilette)
- Salle de douche
- Salle de douche (dans la 2ème chambre)
- Hall de nuit
Grenier
- Grenier à aménager en espace polyvalent
Sous Sol
- Cave
Certifications
- Installation électrique conforme : 2050
- Prestation énergétique: 158 Kwh/m²
- Emissions CO2: 30 Kg Co2m²an
- Numéro de certificat PEB : 20250418002653
- Total énergie primaire: 24770 kwh/an
Chauffage
- Marque de la chaudière :
- Type de chaudière : au gaz "à condensation"
- Année de la chaudière : 2024
- Radiateurs
Fenêtres
- PVC : Double vitrage
Sol
- Carrelage
- Parquet
Revêtement mural
- Carrelage
- Peinture
Services
- Aéroport : Aéroport Zaventem 30min - Aéroport Charleroi 30min
- Centre commercial: 2500 m
- Cinéma Wellington – Waterloo
- Club sportif
- Commerces
- Crèche
- Ecole:
- Super marché : Carrefour - Delhaize - Colruyt
Vue
- Vue sur jardin à l'arrière
Transport
- Autoroute : Facilité pour joindre le ring
- Gare Waterloo : à 10 minutes à pieds
- Bus : Ligne 36 (Braine L'Alleud- Waterloo- Wavre) et 365 A (Bruxelles - Waterloo - Charleroi)
Diagnostic de Performance énergétique
Consommation énergétique:
158 kWhEP/m²/an
