- Appartement
- Vente
- Brabant wallon
- Réf. : JUST - V25/111
Bel appartement 2 chambres 85m² avec jardin
249.000 €
Description
Idéal pour une première acquisition ou investissement : Rue de la Limite, à proximité de toutes les facilités (gare, commerces, écoles, axes autoroutiers E411/N4)… tout est accessible à pied ou en quelques minutes. Dans un petit immeuble très bien entretenu, situé au 1er étage sur 3 (sans ascenseur), bel appartement de 85m² composé comme suit : Un hall d'entrée avec vestiaire et toilette séparée. En façade avant : Un agréable et lumineux séjour de 28m², une cuisine équipée d'époque. En façade arrière : Deux belles chambres (14m² et 10m²) dont une donnant accès au jardin, et une salle de douche à l'italienne. Un jardin privatif de +/- 60m² (orienté nord-ouest). Au sous-sol : Deux grandes caves. Possibilité d'acquérir un garage box avec emplacement de parking. ELECTRICITÉ CONFORME (2035). L'âppartement est actuellement loué (920€+85€ charges - Bail de 9 ans). Cet appartement vous séduira par sa localisation, son agencement et son espace extérieur. Plus d'informations : 02/268.03.33 ou 0489/87.67.84 - www.justimmo.be
Caractéristiques
Type
Appartement
Année de construction
1970
Surface hab.
85 m²
Chambre(s)
2
Garage
1
Appartement
- Hall d'entrée : avec vestiaire et toilette séparée
- Cuisine : équipée et aménagée (d'époque)
- Séjour : 28m² - Carrelage
- Chambre (s): 14 m² - Donnant accès au jardin par quelques marches
- Chambre (s): 10 m²
- WC séparé
- Salle de douche à l'italienne
- Garage : Possibilité d'acquérir un garage "Box" avec emplacement de parking extérieur (25.000€)
- Buanderie (à la cave)
- Jardin : 60m² - Orienté Nord-Ouest
Sous Sol
- Cave : 7m² (Buanderie)
- Cave : 15m² (Réserve ou cave)
Equipements Electrique
- Interphone
Certifications
- Installation électrique conforme : 2035
- Prestation énergétique: 414 Kwh/m²
- Emissions CO2: 76 Kg Co2m²an
- Numéro de certificat PEB
- Total énergie primaire: 35541 kwh/an
Chauffage
- Marque de la chaudière
- Type de chaudière
- Année de la chaudière
- Radiateurs
Sol
- Carrelage
Revêtement mural
- Carrelage
- Peinture
Services
- Commerces
- Crèche
- Ecole:
- Super marché
Vue
- Vue sur jardin (à l'arrière)
Données Financières
- Garantie locative : 2 mois
- Type de bail : 9 ans
- Montant des Charges : 140€
- Contenu des charges : Provision pour
Transport
- Autoroute
- Gare
- Bus
Diagnostic de Performance énergétique
Consommation énergétique:
414 kWhEP/m²/an
