- Appartement
- Vente
- Bruxelles
- Réf. : JUST - V25/127B
Charmant appartement 1 chambre au calme – Lumineux & bien desservi
142.000 €
Description
Rue François Hellinckx, situé dans une rue calme à proximité immédiate de toutes les facilités, découvrez cet appartement 1 chambre de 42 m² au 3ème étage (sans ascenseur) d’un immeuble bien entretenu à faibles charges. Il se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée, d’une chambre de belle taille, d’une salle de douche à l’italienne et d’un WC séparé. Le bien dispose également d’une cave privative, d’une installation électrique conforme jusqu’en 2046 et d’une chaudière individuelle au gaz (Vaillant, 2014). Le PEB est classé G, avec potentiel d’amélioration énergétique. L’appartement est actuellement loué (bail de 9 ans – 525 €/mois + 25 € de charges couvrant assurance et communs), la disponibilité est donc à convenir avec le locataire. Idéal pour un premier achat ou un investissement. Le quartier est bien desservi par les transports (métro Osseghem – Étangs Noirs, tram 19, bus 13/20/49/87). Infos & visites : 02/268.03.33 – 0489/87.67.84 – www.justimmo.be
Caractéristiques
Type
Appartement
Année de construction
1962
Surface hab.
41 m²
Chambre(s)
1
Appartement
- Hall d'entrée
- Cuisine
- Séjour 16m² - Carrelage
- Hall de nuit
- Chambre (s): 12 m²
- WC séparé
- Salle de douche à l'italienne
- Cave : Numéro 10
Equipements de cuisine
- Cuisinière au gaz
- Four
- Frigo
- Hotte aspirante
- Meubles de cuisine
- Evier
- emplacement machine
Equipements Electrique
- Interphone
- Thermostat
Certifications
- Installation électrique conforme : 2046
- Prestation énergétique: 572 Kwh/m² : (G)
- Emissions CO2: 115 Kg Co2m²an
- Numéro de certificat PEB : 20250917-
- Total énergie primaire: 24896 kwh/an
Equipements divers
- Double vitrage
Chauffage
- Marque de la chaudière
- Type de chaudière
- Année de la chaudière
- Radiateurs
Fenêtres
- PVC
Toiture
- Bitumé
Sol
- Carrelage
Revêtement mural
- Carrelage
- Peinture
Vue
- Dégagée (à l'arrière)
Données Financières
- Garantie locative : 500€
- Revenu locatif mensuel: 520 € + 25€ charges
- Type de bail : 9 ans (Début 1 Novembre 2018)
- Montant des Charges : 50€
- Contenu des charges : Assurance et électricité des communs
Transport
- Gare : Gare de l'ouest
- Metro : Osseghem - Etangs Noirs
- Tram : 19
- Bus : 13,20,49 et 87
Diagnostic de Performance énergétique
Consommation énergétique:
572 kWhEP/m²/an
