- Studio
- Vente
- Bruxelles
- Réf. : JUST - V26/020
Beau Studio avec belle terrasse
135.000 €
Description
À proximité immédiate de toutes les facilités, dans un immeuble bien entretenu avec ascenseur, agréable studio de ±38 m² situé au 4ème étage. Le bien se compose d'un hall d'entrée avec espace de rangement, d'un lumineux séjour avec coin à dormir donnant accès à une belle terrasse orientée plein sud bénéficiant d'une agréable vue dégagée sur les espaces verts environnants. La cuisine séparée et équipée est fonctionnelle et en bon état d'entretien. La salle de bains comprend une baignoire, un lavabo, une toilette ainsi qu'un espace permettant l'installation d'une machine à laver. L'appartement est en bon état général et offre un beau potentiel de personnalisation. Sa luminosité, sa terrasse bien orientée ainsi que son environnement verdoyant constituent ses principaux atouts. Le bien est actuellement loué pour un montant de 600 € hors charges, augmenté d'une provision mensuelle de 150 € de charges.
Caractéristiques
Type
Studio
Année de construction
1977
Surface hab.
39 m²
Salle(s) de bains
1
Appartement
- Hall d'entrée
- Cuisine
- Séjour avec coin à dormir
- Salle de bain avec toilette
- Terrasse orientée sud
- Cave
Equipements de cuisine
- Hotte aspirante
- Meubles de cuisine
- Evier
Equipements Electrique
- Interphone
Certifications
- Installation électrique non conforme
- Prestation énergétique: 166 Kwh/m² (D+)
- Emissions CO2: 14 Kg Co2m²an
- Numéro de certificat PEB 20260616
- Total énergie primaire: 6820 kwh/an
Equipements divers
- Ascenseur
- Concierge/Gardien
- Double vitrage
- Porte blindée
Chauffage
- Marque de la chaudière : Viessmann
- Type de chaudière : Au gaz "à condensation et cogénération"
- Année de la chaudière : 2013
- Radiateurs
Fenêtres
- Bois : Double vitrage
Sol
- Carrelage
- Linoléum
Revêtement mural
- Carrelage
- Peinture
Services
- Aéroport
- Centre commercial:
- Cinéma
- Commerces
- Crèche
- Ecole:
- Monument historique
- Super marché
Vue
- Vue sur parc
Données Financières
- Revenu locatif mensuel: 600 € + 150€
- Type de bail : 9 ans
- Montant des Charges : 135€/mois (Fonds de Roulement) + 38€/mois (Fonds de Réserve) + 40€/mois (Emprunt Façades et toiture - Fin Août 2035)
- Contenu des charges : Provision pour l'eau froide, chaude, chauffage, syndic, ascenseur, concierge, electricité des communs, entretien des communs et fonds de réserver
Transport
- Autoroute : Facilité pour joindre le ring
- Tram
- Bus
Diagnostic de Performance énergétique
Consommation énergétique:
166 kWhEP/m²/an
