- Maison
- Vente
- Bruxelles
- Réf. : JUST - V26/031B
Charmante maison 3 chambres avec jardin + Terrain à bâtir en option
439.000 €
Description
À proximité de toutes les facilités, dans une rue calme et peu fréquentée, charmante maison de ± 160 m² habitables composée comme suit : Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, un agréable et lumineux séjour comprenant un salon et une salle à manger, une cuisine équipée ainsi qu'une spacieuse véranda donnant accès à un agréable jardin, idéalement orienté et sans vis-à-vis. Le jardin bénéficie d'un environnement privilégié avec une vue dégagée sur les champs, offrant un cadre de vie particulièrement verdoyant, calme et préservé. Au 1er étage : Un hall de nuit desservant trois belles chambres (16 m², 15 m² et 7 m²) ainsi qu'une salle de douche avec toilette. Au grenier : un vaste espace de ± 40 m², facilement aménageable selon vos besoins (chambres supplémentaires, espace parental, bureau ou salle de loisirs). Au sous-sol : Plusieurs caves, une buanderie, un local technique ainsi que de nombreux espaces de rangement. Possibilité d'acquérir en supplément le terrain à bâtir attenant, d'une superficie de ± 2 ares 40 centiares. Chaudière individuelle au gaz à condensation (2022), panneaux photovoltaïques (9). PEB : F. Plus d'informations ou une visite. Plus d'informations : 02/268.03.33 ou au 0489/87.67.84 - www.justimmo.be.
Caractéristiques
Type
Maison
Année de construction
1954
Surface hab.
160 m²
Surface terrain
230 m²
Chambre(s)
3
Rez de chaussée
- Cuisine
- Hall d'entrée
- Salle à manger
- WC
- Salon
- Jardin
1ère étage
- Chambre(s): 15 m²
- Chambre(s): 7 m²
- Chambre(s): 16 m²
- Palier
- Salle de douche avec toilette
Grenier
- Grenier à aménager : +/- 40m²
Sous Sol
- Cave
- Buanderie et chaufferie
Terrain
- à batir : + UN TERRAIN A BATIR : +/- 2 A 40 CA
- Largeur du terrain à rue: 7 m
- Profondeur du terrain: 35 m
Equipements de cuisine
- Congélateur
- Cuisinière électrique
- Frigo
- Hotte aspirante
- Lave vaisselle
- Meubles de cuisine
- Evier
Equipements Electrique
- Alarme
- Thermostat
- Volets électriques
- Panneaux solaires : 9 Panneaux
Certifications
- Installation électrique non conforme
- Prestation énergétique: 324 Kwh/m² (F)
- Emissions CO2: 64 Kg Co2m²an
- Numéro de certificat PEB : 20250728-0000722764
- Total énergie primaire: 56090 kwh/an
Equipements divers
- Tout à l'égout
Chauffage
- Marque de la chaudière : Vaillant ecoTEC plus
- Type de chaudière : Chaudière à condensation
- Année de la chaudière : 2022
- Radiateurs
Fenêtres
- Bois
- PVC
Sol
- Carrelage
- Laminé
Revêtement mural
- Carrelage
- Peinture
Services
- Aéroport : à 15 minutes de l'aéroport Zaventem
- Centre commercial: Docks Brussels
- Commerces à proximité de la Rue François Vekemans et de la Rue De Wand
- Crèche
- Ecole:
- Super marché
Vue
- Dégagée
Transport
- Autoroute : Facilité pour joindre le ring
- Bus : 53 et De Lijn
Diagnostic de Performance énergétique
Consommation énergétique:
324 kWhEP/m²/an
