- Appartement
- Vente
- Bruxelles
- Réf. : JUST - V25/109F
Très bel appartement lumineux 3 chambres de 115 m² avec terrasse – Résidence récente – PEB C
299.000 €
Description
Chaussée de Ninove, à proximité de toutes les facilités et à la limite de Dilbeek, dans une résidence récente (construction 2008) et parfaitement entretenue, découvrez ce très bel appartement 3 façades de 115 m², situé au 2e étage sur 3 avec ascenseur. L’appartement se compose comme suit : un hall d’entrée avec vestiaire et toilette séparée, un spacieux et lumineux séjour de ±38 m² donnant accès à la terrasse, une cuisine équipée et aménagée avec coin à déjeuner, bénéficiant également d’un accès à la terrasse, ainsi qu’une réserve avec espace buanderie/chaufferie. Une agréable terrasse orientée sud-est, sans vis-à-vis, prolonge les espaces de vie. En façade arrière, la partie nuit se compose de trois chambres de ±14 m², 12 m² et 7 m², d’une salle de bain avec WC ainsi que d’une salle de douche séparée. Une cave privative complète l’ensemble. Parfaitement entretenu, le bien bénéficie d’un certificat PEB performant (C-), d’une installation électrique conforme jusqu’en 2033 ainsi que d’une chaudière individuelle au gaz à condensation (Bulex).. Possibilité d’acquérir un garage box fermé en supplément. L’appartement est actuellement loué (1230€+150€ de provisions pour charges). Les charges de copropriété s’élèvent à ±250€ par mois et comprennent notamment les frais de syndic, les assurances ainsi que l’entretien des parties communes. Plus d’informations : 02/268.03.33 ou 0489/87.67.84 – www.justimmo.be
Caractéristiques
Type
Appartement
Année de construction
2008
Surface hab.
115 m²
Surface terrain
8150 m²
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
1
Garage
1
Appartement
- Hall d'entrée avec vestiaire et toilette séparée
- Cuisine équipée et aménagée (semi-ouverte ) avec coin à déjeuner et donnant accès à la buanderie/chaufferie
- Séjour 38m² - Carrelage
- Chambre (s): 12 m²
- Chambre (s): 7 m²
- Chambre (s): 14 m²
- WC séparé
- Salle de bain : avec toilette
- Salle de douche
- Terrasse : 7m² (orientée )
- Balcon : 5m²
- Balcon : 3,50m²
- Cave : B05
- Garage : Possibilité d'acquérir un "grand" garage Box (25)
- Buanderie
- Jardin commun
Equipements de cuisine
- Congélateur
- Four
- Frigo
- Hotte aspirante
- Lave vaisselle
- Meubles de cuisine
- Evier
Equipements Electrique
- Interphone
- Thermostat
Certifications
- Installation électrique conforme : 01-02--2033
- Prestation énergétique: 122 Kwh/m² (C)
- Emissions CO2: 24 Kg Co2m²an
- Numéro de certificat PEB : 20250321-00007708414-01-1
- Total énergie primaire: 14642 kwh/an
Equipements divers
- Adoucisseur d'eau
- Ascenseur
Chauffage
- Marque de la chaudière : Bulex
- Type de chaudière : Gaz (A condensation)
- Année de la chaudière : 2007
- Radiateurs
Fenêtres
- PVC Double vitrage
Sol
- Carrelage
- Laminé
Revêtement mural
- Carrelage
- Peinture
Services
- Commerces
- Super marché
Vue
- Dégagée
- Vue sur parc
Données Financières
- Revenu locatif mensuel: 1230 € + 150€ (Provisions charges locataires)
- Type de bail : 9 ans
- Montant des Charges : 250€
- Contenu des charges : Provision pour le syndic, l'assurance de l'immeuble, le jardin et l'entretien des communs
Transport
- Autoroute : Facilité pour joindre le ring
- Bus
Diagnostic de Performance énergétique
Consommation énergétique:
122 kWhEP/m²/an
