- Duplex
- Vente
- Bruxelles
- Réf. : JUST - V25/118B
Beau Duplex 3 chambres + Grenier avec terrasse + jardin commun
399.000 €
Description
Chaussée de Jette, dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles, beau duplex de +/- 145m² situé au 2ème étage d'un petit immeuble sans ascenseur. Reconnu urbanistiquement comme appartement duplex 3 chambres avec grenier privatif, le bien se compose comme suit ; Au niveau principal : Hall d'entrée avec vestiaire et toilette séparée. Un vaste et lumineux séjour avec accès à la terrasse, une cuisine équipée et fonctionnelle. Etage supérieur : Un hall de nuit desservant 3 belles chambres(m², m² et m²), une salle de bain avec toilette et un espace buanderie/chaufferie. Grenier : Espace polyvalent privatif (Salle de jeux, dressing, bureau, ...) accessible depuis l'appartement. Au sous-sol : Un grande cave. Extérieur : Un agréable jardin commun de +/- 150m². Possibilité d'acquérir un emplacement de parking. Très Bon PEB (C+) - Chauffage individuel au gaz - Châssis double vitrage. Bien rare, idéal pour une famille ou un couple recherchant espace, confort et tranquillité. Plus d'informations : 02/268.03.33 ou 0489/87.67.84 - www.justimmo.be
Caractéristiques
Type
Duplex
Année de construction
1989
Surface hab.
145 m²
Chambre(s)
4
Salle(s) de bains
1
Appartement
- Hall d'entrée avec vestiaire et toilette séparée
- Cuisine équipée et aménagée
- Séjour 45m² (Salon et salle à manger)
- Vestiaire
- WC séparé
- Terrasse
- Cave
- Emplacement de parking : Possibilité d'acquérir un emplacement de parking
3ème étage
- Chambre(s): 11 m²
- Chambre(s): 15 m²
- Chambre(s): 11 m²
- Salle de bains avec toilette
Grenier
- Chambre(s): 25 m²
Equipements de cuisine
- Congélateur
- Cuisinière électrique
- Four
- Frigo
- Lave vaisselle
- Meubles de cuisine
- Evier
Equipements Electrique
- Interphone
- Porte de garage électrique
- Thermostat
Certifications
- Installation électrique non conforme
- Prestation énergétique: 103 Kwh/m² (C+)
- Emissions CO2: 21 Kg Co2m²an
- Numéro de certificat PEB : 20250523-0000715563-01-7
- Total énergie primaire: 14943 kwh/an
Equipements divers
- Double vitrage
- Tout à l'égout
Chauffage
- Marque de la chaudière : Vaillant
- Type de chaudière : au gaz "à condensation"
- Année de la chaudière : 2020
- Radiateurs
Fenêtres
- PVC (Double vitrage)
Sol
- Carrelage
- Laminé
- Linoléum
Revêtement mural
- Carrelage
- Peinture
Services
- Centre commercial:
- Club sportif
- Commerces
- Crèche
- Ecole:
- Super marché
Vue
- Vue sur jardin à l'arrière
Données Financières
- Montant des Charges : 165€/mois
- Contenu des charges : Assurance de l'immeuble, syndic, jardin, fonds de réserve, entretien et électricité des communs
Transport
- Autoroute : Facilité pour joindre le ring
- Gare : À environ 10 minutes à pied. Lignes S2 et S10
- Metro : Station Simonis (lignes 2 et 6) : Située à environ 4 minutes à pied, cette station permet des correspondances avec les lignes de métro 2 et 6, offrant un accès rapide au centre-ville et à d'autres quartiers de Bruxelles
- Tram : Ligne 9 – Arrêt Jubile : À environ 5 minutes de marche
- Bus : 13, 14, 49,
Diagnostic de Performance énergétique
Consommation énergétique:
103 kWhEP/m²/an
