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  • Réf. : JUST - V22/123

OPTION STUDIO AVEC TERRASSE

Laeken

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  • Bruxelles
  • Réf. : JUST - V22/123

OPTION STUDIO AVEC TERRASSE

Description

Idéalement situé dans l’agréable quartier du Mutsaard bénéficiant de toutes les facilités (commerces, transports en commun, zones vertes, écoles…) , studio de +/- 35m² situé au 13ème étage sur 15 d’un immeuble bien entretenu et bien géré. Composé d’un hall d’entrée avec vestiaire, un bel espace à vivre avec coin à dormir donnant accès à une spacieuse terrasse (8,5m²) avec vue, une cuisine semi-équipée d'époque, une salle de bain avec toilette. Vidéophone. Cave. Excellent PEB (B-). Idéal comme 1er achat ou investissement. Ce studio sera libre à l'acte. Plus d’informations : 02/268.03.33 – www.justimmo.be

Caractéristiques

Type

Studio

Année de construction

1976

Surface hab.

35 m²

Surface terrain

10015 m²

Salle(s) de bains

1

Appartement

  • Hall d'entrée : avec vestiaire
  • Cuisine : semi-équipée
  • Séjour : 20m² donnant accès à la terrasse + coin à dormir
  • Salle de bain : bain et lavabo - wc
  • Terrasse : 8,5m²
  • Cave : N°210
  • Jardin : Parc privé du Forum

Pièces diverses

  • Conciergerie
  • Local bicyclette : au rez-de-chaussée

Equipements Electrique

  • Videophone

Certifications

  • Prestation énergétique: 88 Kwh/m² B-
  • Emissions CO2: 31 Kg Co2m²an B-
  • Numéro de certificat PEB 20221024-0000623728-01-2
  • Total énergie primaire: 3246 kwh/an B-

Equipements divers

  • Ascenseur : mis en conformité

Chauffage

  • Type de chaudière : au gaz cogénération (collectif - )

Fenêtres

  • Aluminium simple et double vitrage

Sol

  • Carrelage
  • Parquet

Services

  • Aéroport : à 15 minutes de l'aéroport national
  • Centre commercial: : Rue de Wand et Docks Bruxelles
  • Cinéma : Heysel + White cinéma
  • Commerces : Rue de Wand
  • Crèche
  • Ecole: : Plusieurs écoles francophones et néerlandophones +Nouvelle école européenne
  • Super marché : Delhaize, Colruyt, Carrefour, Aldi

Vue

  • Dégagée
  • Vue sur parc

Données Financières

  • Montant des Charges : +/- 120€
  • Contenu des charges : Provision pour l'eau chaude/froide, le chauffage, le syndic, l'assurance de l'immeuble, le jardinier, le concierge, l'entretien et l'électricité des parties communes

Transport

  • Autoroute : facilité pour joindre le ring
  • Tram : ligne 3,7 et 19 - De Wand
  • Bus : 53 STIB et De Lijn - De Wand

Diagnostic de Performance énergétique

PEB

Consommation énergétique:

88 kWhEP/m²/an