- Bureau(x)
- Vente
- Bruxelles
- Réf. : JUST - V23/136
Rez-de-chaussée : Très bel espace bureau (Prof. Lib)
229.000 €
Description
Avenue de l'Araucaria, situé à proximité de toutes les facilités, dans un petit immeuble très bien entretenu. Très beau rez-de-chaussée « actuellement cabinet de Kinésithérapie » (Possibilité Bureau – Profession libérale) composé comme suit : Un hall d’entrée (actuellement salle d’attente), une toilette séparée. En façade avant un bureau et une grande salle de douche. En partie centrale, une cuisine équipée et en façade arrière, un bureau donnant accès à une terrasse. Un emplacement de parking compris. Une cave. Deux entrées distinctes - Electricité mis en conformité - Double vitrage - Chaudière individuelle au gaz – Libre à l’acte- Plus d’informations : 02/268.03.33 ou 0489/87.67.84 ou www.justimmo.be
Caractéristiques
Type
Bureau(x)
Année de construction
1989
Surface hab.
80 m²
Rez de chaussée
- Bureau 19m² (façade avant) et 24m² (façade arrière)
- Cuisine
- Hall d'entrée (Actuellement salle d'attente)
- WC (séparé)
- Terrasse (en façade arrière)
Sous Sol
- Cave
Equipements de cuisine
- Cuisinière vitrocéramique
- Four
- Hotte aspirante
- Meubles de cuisine
- Evier
Equipements Electrique
- Thermostat
- Videophone
Certifications
- Installation électrique conforme (16 Mai 2039)
- Prestation énergétique: 281 Kwh/m²
- Emissions CO2: 60 Kg Co2m²an
- Total énergie primaire: 22658 kwh/an
Equipements divers
- Ascenseur
- Double vitrage
- Porte blindée
- Tout à l'égout
Chauffage
- Marque de la chaudière "Bulex"
- Type de chaudière au gaz
- Année de la chaudière
- Radiateurs
Sol
- Carrelage
- Laminé
Revêtement mural
- Carrelage
- Peinture
Services
- Aéroport : 15 minutes de l'aéroport Zaventem
- Centre commercial: Docks Brussels
- Cinéma : Kinépolis et White Cinéma
- Club sportif
- Commerces à proximité de la Rue de Wand
- Crèche
- Ecole: 100 m Francophones, néerlandophones et école européenne
- Monument historique : Tour Japonaise
- Super marché : Delhaize, Carrefour, Colruyt et Aldi
Données Financières
- Montant des Charges : 243,50€ par mois
- Contenu des charges : 87,75€ : Fonds de roulement : Assurance de l'immeuble, le syndic, l'entretien et l'électricité des parties communes + 156€ : Fonds de réserve
Transport
- Autoroute : Facilité pour joindre le ring
- Tram : 3 et 7
- Bus : 53, 83 et De Lijn
Diagnostic de Performance énergétique
Consommation énergétique:
281 kWhEP/m²/an
