- Bien de rapport
- Vente
- Bruxelles
- Réf. : JUST - V23/137
Immeuble de rapport à RENOVER : 3 Unités reconnues
719.000 €
Description
A proximité de toutes les facilités, dans un quartier calme et aéré, immeuble de rapport de 400m² bâti (3 unités reconnues). Cet immeuble se compose comme suit : Au 1er étage : Un appartement deux chambres de 84m², comprenant Un hall d'entrée avec une toilette séparée, un salon et salle manger, une cuisine, deux chambres dont une avec terrasse et une salle de bain – possibilité de réaliser un duplex qui donnerait accès direct au jardin. Au 2ème étage : Un hall d'entrée avec une toilette séparée, un salon et salle à manger, une cuisine, deux chambres dont une avec terrasse et une salle de bain. Au 3ème étage : Un appartement deux chambres de 84m² comprenant : Un hall d'entrée avec vestiaire et toilette séparée, un salon et salle à manger, une cuisine, deux chambres dont une avec terrasse et une salle de bain. Possibilité de créer un étage supplémentaire (Duplex avec le 3ème étage - Sous réserve d'acceptation d'un permis d'urbanisme). Au rez-de-chaussée : Hall d’entrée, grand garage, diverses caves et jardin. Nouveaux châssis double vitrage (2023). Plans disponibles sur demande. Plus d'informations : 02/268.03.33 ou 0489/87.67.84 - www.justimmo.be
Caractéristiques
Type
Bien de rapport
Année de construction
1961
Surface hab.
300 m²
Surface terrain
247 m²
Chambre(s)
6
Salle(s) de bains
3
Garage
1
Immeuble de rapport
- Rez de chaussée : Hall d'entrée, garage, caves et jardin
- 1er: Appartement 1er étage : Appartement 84m² - 2 Chambres
- 2ème: Appartement 2ème étage : Appartement 84m² - 2 Chambres
- 3ème: Appartement 3ème étage : Appartement 84m² - 2 Chambres
- Cave : 3 caves + la chaufferie
Certifications
- Prestation énergétique: 913 Kwh/m² (3ème étage)
- Prestation énergétique: 643 Kwh/m² (1er étage)
- Prestation énergétique: 384 Kwh/m² (2ème étage)
- Emissions CO2: 74 Kg Co2m²an (2ème étage)
- Emissions CO2: 181 Kg Co2m²an (3ème étage)
- Emissions CO2: 128 Kg Co2m²an (1er étage)
- Numéro de certificat PEB : 20230315-000637351-01-8
- Numéro de certificat PEB : 20230315-000637352-01-6
- Numéro de certificat PEB : 20230315-000637349-01-2
- Total énergie primaire: 76381 kwh/an (3ème étage)
- Total énergie primaire: 53824 kwh/an (1er étage)
- Total énergie primaire: 32142 kwh/an (2ème étage)
Equipements divers
- Double vitrage
Chauffage
- Marque de la chaudière : Elco Atmon
- Type de chaudière : au Gaz "Atmosphérique"
- Année de la chaudière : 2000
- Radiateurs
Fenêtres
- PVC : 2023 (Double vitrage)
Sol
- Carrelage
- Parquet
Revêtement mural
- Carrelage
- Papier-peint
- Peinture
Services
- Aéroport : à 15 minutes de l'aéroport Zaventem
- Centre commercial: - DOCKS BRUSSELS
- Cinéma : Kinépolis et White Cinéma
- Club sportif
- Commerces de proximité "Rue De Wand"
- Crèche
- Ecole:
- Monument historique : Tour Japonaise
- Super marché : Carrefour, Delhaize, Colruyt et Lidel
Transport
- Autoroute : Facilité pour joindre le ring
- Tram : 3 et 7
- Bus : 53
Diagnostic de Performance énergétique
Consommation énergétique:
913 kWhEP/m²/an
