• Maison bel étage
  • Vente
  • Réf. : JUST - V26/009B

Maison 3 chambres avec jardin – Double garage - PEB C

Laeken

549.000 €

  • Maison bel étage
  • Vente
  • Bruxelles
  • Réf. : JUST - V26/009B

Maison 3 chambres avec jardin – Double garage - PEB C

549.000 €

Description

Sur Neder-Over-Hembeek, À deux pas du quartier des Pagodes, spacieuse maison familiale construite en 1991 offrant de beaux volumes, une excellente luminosité, un double garage et un agréable jardin idéalement orienté. Directement habitable, elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un vaste double garage ainsi que d'une pièce polyvalente pouvant servir de bureau, de salle de jeux ou convenir à l'exercice d'une profession libérale, avec salle de douche et WC. Au premier étage, vous découvrirez un lumineux séjour avec salle à manger et cassette à bois donnant accès à la terrasse et au jardin, ainsi qu'une grande cuisine équipée avec coin à déjeuner. Le deuxième étage comprend trois chambres, dont une avec salle de douche privative, ainsi qu'une salle de bains. Parmi ses nombreux atouts : une construction de 1991, un double garage particulièrement rare dans le quartier, un jardin bien orienté, un très bon PEB C- et une installation électrique conforme jusqu'en 2050. Excellente situation à proximité immédiate des transports en commun (tram 10, bus 56, 53 et 58), des commerces, des écoles, des espaces verts ainsi que des principaux axes routiers. Informations et visites : info@justimmo.be - 02 268 03 33

Caractéristiques

Type

Maison bel étage

Année de construction

1991

Surface hab.

180 m²

Surface terrain

182 m²

Chambre(s)

3

Salle(s) de bains

1

Garage

1

Maison

  • Rez-de-chaussée Hall d'entrée, double garage, pièce polyvalente, salle de douche avec toilette
  • 1er étage Palier. Wc séparée, spacieux séjour, cuisine, terrasse donnant accès au jardin
  • 2ème étage Palier. 3 chambres dont une avec salle de douche, salle de bain.

Equipements Electrique

  • Alarme
  • Thermostat

Certifications

  • Installation électrique conforme jusqu'en 2050
  • Prestation énergétique: 146 Kwh/m² C-
  • Emissions CO2: 29 Kg Co2m²an C-
  • Numéro de certificat PEB 20250502-0000713042-01-8
  • Total énergie primaire: 28101 kwh/an C-

Equipements divers

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Tout à l'égout
  • Volet

Chauffage

  • Marque de la chaudière
  • Type de chaudière à condensation
  • Radiateurs

Sol

  • Carrelage
  • Parquet

Transport

  • Autoroute
  • Tram
  • Bus

Diagnostic de Performance énergétique

PEB

Consommation énergétique:

146 kWhEP/m²/an