- Duplex
- Vente
- Bruxelles
- Réf. : JUST - V26/029
Très beau duplex 3 chambres avec terrasse - PEB C
429.000 €
Description
À proximité immédiate de toutes les facilités, au sein d’un petit immeuble particulièrement bien entretenu, découvrez ce spacieux et lumineux duplex de ±220 m², situé aux deuxième et troisième étages sur trois, sans ascenseur. Le premier niveau se compose d’un agréable hall d’entrée desservant, en façade avant, un vaste séjour baigné de lumière ainsi qu’une toilette séparée. À l’arrière, une confortable cuisine américaine équipée, une belle salle à manger donnant accès à une terrasse sans vis-à-vis, ainsi qu’une salle de bains avec espace buanderie. À l’étage, le hall de nuit dessert trois belles chambres (25m², 18m² et 15m²), ainsi qu’une salle de douche à l’italienne avec toilette. Au niveau du grenier, une mezzanine actuellement aménagée en bureau offre un espace complémentaire pouvant répondre à de nombreux usages. Une cave. Très bon PEB (C), installation électrique ( Avril 2039). Possibilité d’acquérir séparément un garage box avec emplacement de parking devant. Plus d’informations ou visites : 02/268.03.33 ou 0489/87.67.84 - www.justimmo.be
Caractéristiques
Type
Duplex
Année de construction
1954
Surface hab.
220 m²
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
1
2ème étage
- Cuisine : équipée et aménagée donnant accès à la terrasse
- Hall d'entrée
- Salle à manger donnant accès à la terrasse
- Salle de bains avec buanderie
- Séjour
- WC séparé
- Terrasse : +/- 10m² sans vis-à-vis (Orientée est)
3ème étage
- Chambre(s): 15 m²
- Chambre(s): 25 m²
- Chambre(s): 18 m²
- Mezzanine : +/- 20m² - Actuellement aménagé en bureau
- Palier
- Salle de douche
Sous Sol
- Cave
Equipements de cuisine
- Cuisinière vitrocéramique
- Four
- Frigo
- Hotte aspirante
- Lave vaisselle
- Meubles de cuisine
- Evier
Equipements Electrique
- Interphone
- Porte de garage électrique
Certifications
- Installation électrique conforme : Avril 2039
- Prestation énergétique: 150 Kwh/m² (C)
- Emissions CO2: 29 Kg Co2m²an
- Numéro de certificat PEB : 20260717-0000760422-01-6
- Total énergie primaire: 37325 kwh/an
Equipements divers
- Porte blindée et porte sécurisée pour l'immeuble
- Tout à l'égout
Chauffage
- Marque de la chaudière : Buderus
- Type de chaudière : Au gaz (A condensation)
- Année de la chaudière : 2017
- Radiateurs
Fenêtres
- PVC : Double vitrage
Sol
- Carrelage
- Laminé
- Parquet
Revêtement mural
- Carrelage
- Peinture
Services
- Aéroport : à 15 minutes de l'aéroport Zaventem
- Centre commercial: 2800 m : DOCKS BRUSSELS
- Cinéma
- Commerces : à proximité de la Rue De Wand
- Crèche
- Ecole:
- Monument historique : Tour Japonaise
- Super marché : Delhaize, Carrefour, Colruyt et Aldi
Vue
- Dégagée
- Vue sur jardin
Données Financières
- Montant des Charges : 250€/mois
- Contenu des charges : Provision Chauffage, assurance de l'immeuble
Transport
- Autoroute : Facilité pour joindre le ring
- Tram : 7 et 10
- Bus : 53 + De Lijn
Diagnostic de Performance énergétique
Consommation énergétique:
150 kWhEP/m²/an
