• Bel-etage
  • Verkoop
  • Ref. : JUST - V26/009B

Huis met 3 slaapkamers, tuin en dubbele garage

Laeken

549.000 €

  • Bel-etage
  • Verkoop
  • Brussel
  • Ref. : JUST - V26/009B

Huis met 3 slaapkamers, tuin en dubbele garage

549.000 €

Description

Op een steenworp van de Pagodenwijk bevindt zich deze ruime gezinswoning, gebouwd in 1991, met mooie volumes, veel natuurlijke lichtinval, een dubbele garage en een aangename, gunstig georiënteerde tuin. De woning is onmiddellijk bewoonbaar en bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal, een ruime dubbele garage en een polyvalente ruimte die kan dienen als bureau, speelkamer of ruimte voor een vrij beroep, voorzien van een douchekamer en een toilet. Op de eerste verdieping bevindt zich een lichtrijke woon- en eetkamer met houtcassette en rechtstreekse toegang tot het terras en de tuin, evenals een ruime volledig ingerichte keuken met ontbijthoek. De tweede verdieping omvat drie slaapkamers, waarvan één met een private douchekamer, evenals een badkamer. Tot de vele troeven behoren de bouw uit 1991, de dubbele garage die bijzonder zeldzaam is in de buurt, de gunstig georiënteerde tuin, een zeer gunstig EPC-label C- en een elektrische installatie die conform is tot 2050. Uitstekende ligging nabij openbaar vervoer (tram 10, buslijnen 56, 53 en 58), winkels, scholen, groene zones en de belangrijkste verkeersassen (Brusselse Ring en A12). Inlichtingen en bezoeken: info@justimmo.be.

Caractéristiques

Type

Bel-etage

Année de construction

1991

Surface hab.

180 m²

Surface terrain

182 m²

Kamer(s)

3

Badkamer(s)

1

Garage

1

Huis

  • Gelijkvloers
  • 1ste verdieping
  • 2de verdieping

Electrische uitrusting

  • Alarm
  • Thermostaat

Certificaten

  • Conforme elektrische installati
  • Energieprestatiecertificaat: 146 Kwh/m²
  • CO2 uitstoot: 29 Kg Co2m²an
  • EPC certificaat nb.
  • Total énergie primaire: 28101 kwh/an

Diverse uitrustingen

  • Schouw
  • Dubbele beglazing
  • Alles in de riool
  • Luik

Verwarming

  • Merk verwarmingsketel
  • Type verwarmingsketel
  • Radiatoren

Vloer

  • Tegels
  • Parket

Transport

  • Autosnelweg
  • Tram
  • Bus

Diagnose van de energieprestatie

PEB

Energieverbruik:

146 kWhEP/m²/an