- Appartement
- Vente
- Bruxelles
- Réf. : JUST - V25/114
Appartement deux chambres avec terrasses - En intérieur d'ilôt
239.000 €
Description
Avenue des Liserons, en intérieur d'îlot, à proximité de toutes les facilités, dans une copropriété bien entretenue et située au 2ème étage sur 6 (avec ascenseur), bel appartement de 84 m² composé comme suit : un hall d’entrée avec vestiaire, un agréable et lumineux salon et salle à manger donnant accès à la terrasse, une cuisine équipée et aménagée, deux belles chambres (15 m² et 10 m²), dont une donnant accès à la terrasse, une salle de bain avec lavabo et toilette, ainsi qu’une toilette séparée. Deux terrasses de +/- 8,5 m² (avant et arrière). Une cave. Électricité conforme (2042). PEB : E. Chaudières à condensation (2019). Appartement actuellement loué (720 € + 200 €). Cet appartement vous charmera par son cadre, son volume et sa luminosité. Plus d’informations : 02/268.03.33 ou 0489/87.67.84 – www.justimmo.be
Caractéristiques
Type
Appartement
Année de construction
1973
Surface hab.
84 m²
Chambre(s)
2
Salle(s) de bains
1
Appartement
- Hall d'entrée avec vestiaire
- Cuisine semi-équipée - Donnant accès à la terrasse
- Séjour : 29m² - Parquet
- Hall de nuit
- Chambre (s): 15 m²
- Chambre (s): 10 m²
- Salle de bain
- Terrasse Arrière : 8,5m² Orientée Nord
- Terrasse Avant : 8,5m² - Orientée Sud
- Cave
Pièces diverses
- Conciergerie
- Local bicyclette
Equipements de cuisine
- Congélateur
- Cuisinière vitrocéramique
- Four
- Frigo
- Hotte aspirante
- Meubles de cuisine
- Double évier
Equipements Electrique
- Interphone
- Thermostat
Certifications
- Installation électrique conforme : 2042
- Prestation énergétique: 245 Kwh/m² : (E)
- Emissions CO2: 52 Kg Co2m²an
- Total énergie primaire: 21688 kwh/an
Equipements divers
- Ascenseur
- Double vitrage : En façade avant
Chauffage
- Marque de la chaudière
- Type de chaudière : Au gaz (à condensation)
- Année de la chaudière : 2019
- Radiateurs
Fenêtres
- Aluminium : Simple vitrage (Façade arrière)
- PVC : Double vitrage (Façade avant)
Sol
- Carrelage
- Parquet
Revêtement mural
- Carrelage
- Peinture
Services
- Aéroport : à 20 minutes de l'aéroport Zaventem
- Centre commercial: 3500 m Docks Brussels
- Cinéma : Kinepolis et White Cinema
- Commerces à proximité "Rue de Wand"
- Crèche
- Ecole: 700 m Francophones, nérlandophones et Ecole eurpoéenne
- Monument historique : Tour Japonaise
- Super marché : Delhaize, Carrefour, Colruyt, et Aldi
Vue
- Dégagée sur champs (en façade arrière)
- Vue sur parc en façade avant
Données Financières
- Droit d'enregistement : Abattement = vous pouvez bénéficier d’un abattement sur la première tranche de 200.000 € de votre achat, à certaines conditions.)
- Garantie locative : Deux mois
- Revenu locatif mensuel: 720 € + 200€ charges
- Type de bail 9 ans
- Montant des Charges : 330€/mois
- Contenu des charges : Provision pour l'eau froide, chaude, chauffage, syndic, jardin, ascenseur, assurance de l'immeuble,
Transport
- Autoroute : Facilité pour joindre le ring
- Tram : 3 et 10
- Bus : 53 et De Lijn
Diagnostic de Performance énergétique
Consommation énergétique:
245 kWhEP/m²/an
